A 18. KERÜLET JÓ KÖZLEKEDÉSŰ RÉSZÉN, FREKVENTÁLT HELYEN LÉVŐ, KÜLÖNLEGES ÉPÍTÉSI MÓDÚ IRODAHÁZBAN KIADÓ EGY 17 M2-ES, BERENDEZETT, KLÍMÁS IRODA IRATTÁR ÉS KONYHA-ÉTKEZŐ HASZNÁLATÁVAL

(For English please scroll down)

A kiadó 17 m2-es iroda az épület 2. emeletén található, az alaprajzon is látható elhelyezkedésben.
A szinten – további irodahelyiségek mellett – van két mosdó, egy tágas, kb. 30 m2-es, világos, barátságos konyha-étkező, valamint egy irattár és egy recepció, melyet ennek és a tetőtéri szintnek a bérlői is használni tudnak.

Itt a 2. emeleten további irodák, vagy jelenleg még akár a teljes szint bérlésére is lehetőség van. Az erre vonatkozó ajánlatot itt tekintheti meg: https://ving.hu/ingatlan/18-keruleti-egyedi-irodahaz-300-m2-es-ket-szintje-kiado

Az irodahelyiség berendezése jelenleg két L alakú íróasztalból áll fiókos konténerekkel, székekkel, valamint egy iratszekrény is található benne. Az iroda, mint ahogyan a további irodahelyiségek is, kategóriájában minőségi, egyedi gyártású bútorokkal van berendezve.
A helyiség hűtő-fűtő klímával is rendelkezik.

Az épület kiválóan karbantartott, a terület rendezett.

Az irodahelyiség laminált parkettával, a vizes helyiségek és a konyha-étkező járólappal burkoltak.

Az épületben gázfűtés van, a bérleti díj tartalmazza a temperáló, 18-19 °C-ig történő felfűtést, a további fűtési igénynek a hűtő-fűtő klímával tud a bérlő eleget tenni.
A bérleti díj tartalmazza a vízfogyasztást is.

Elektromos mérőóra jelenleg szintenként van, de a bérlőnkénti mérőkiépítés megoldható és így az áramdíj mérés alapján lesz fizetendő.

Az épület biztonsági kamerákkal ellátott, parkolási lehetőség az udvarban biztosított.

Több internetszolgáltató elérhető a környéken, internet elérésre a bérlő önállóan tud szerződést kötni.

Az irodaépületnek nincs rögzített nyitvatartási ideje, a leendő bérlőnek önálló bejárása lesz, így a nyitvatartása, irodahasználata teljesen rugalmas lehet.

Az irodaház a 18. kerület autóval és tömegközlekedéssel jól megközelíthető részén helyezkedik el, közel a Nagykőrösi úthoz, valamint az M5 Soroksár/Pestszentlőrinci lehajtójához.
Buszmegállók az irodaépülettől 150 méterre vannak, ahonnan 20-40 perc alatt elérhető pl. a Határ út, a Boráros tér, a KÖKI. A Pestszentimre vasútállomás 8 perc séta, ahonnan Zugló és a Nyugati pályaudvar 30 percen belül elérhető.

A 17 m2-es iroda bérleti díja 50.150 forint/hó, melyet ÁFA nem terhel. A bérleti díj tartalmaz irattári használatot és a közös helyiségek használatát is.
Preferált a minimum fél, egy éves szerződés. Két havi kaució letétele mellett a helyiség azonnal használatba vehető.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

Az épület további kiadó helyiségeinek megtekintéséhez kérem tekintse meg portfóliómat:
https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok

Hívjon és örömmel megmutatom ezt az igazán különleges kialakítású, meleg, barátságos légkörű irodaépületet, ahol nem csak a munkavégzés, de az ügyfélfogadás is színvonalas és kellemes környezetben tud zajlani!
==========

17 SQM FURNISHED OFFICE IN OFFICE BUILDING OFFERED FOR RENT IN THE 18TH DISTRICT

IN A UNIQUELY BUILT OFFICE BUILDING LOCATED IN A PART OF THE 18TH DISTRICT WITH EXCELLENT TRANSPORTATION, A 17 SQM ,FURNISHED, AIR CONDITIONED OFFICE IS OFFERED FOR RENT INCLUDING USAGE OF KITCHEN-DINING ROOM AND ARCHIVE ROOM

The 17 m2 office for rent is located on the 2nd floor of the building, in the position shown on the floor plan.
On the level - in addition to additional office space - there are two washrooms, a spacious, approx. 30 m2, bright, friendly kitchen-dining room, as well as a file cabinet and a reception, which can be used by the tenants of this and the attic level.

Here on the 2nd floor, it is possible to rent additional offices or even the entire floor. You can view the relevant offer here: https://ving.hu/ingatlan/18-keruleti-egyedi-irodahaz-300-m2-es-ket-szintje-kiado

The office space is currently furnished with two L-shaped desks with drawers, chairs, and a filing cabinet. The office, as well as the other office premises, are furnished with quality, custom-made furniture.
The room also has a cooling-heating air conditioner.

The building is excellently maintained, the area is tidy.

The office space is covered with laminated parquet, the bathrooms and the kitchen-dining room with tiles.

The building has gas heating, the rent includes heating up to 18-19 °C, the tenant can meet the additional heating needs with the cooling-heating air conditioner.
The rent includes water consumption.

There is currently an electric meter per floor, but meter installation per tenant can be solved and thus the electricity fee will be paid based on the individual meters.

The building is equipped with security cameras, and parking is available in the yard.

Several internet service providers are available in the area, and the tenant can independently conclude a contract for internet access.

The office building has no fixed opening hours, the future tenant will have independent access, so the opening hours and use of the office can be completely flexible.

The office building is located in a part of the 18th district easily accessible by car and public transport, close to Nagykőrösi út and the M5 Soroksár/Pestszentlőrinci exit.
Bus stops are 150 meters from the office building, from where you can reach places like Határ út, Boráros tér, KÖKI in 20-40 minutes. The Pestszentimre railway station is an 8-minute walk from where Zugló and Nyugati railway stations can be reached within 30 minutes.

The rent of the 17 m2 office is HUF 50,150/month, which is not subject to VAT. The rent includes the use of archives and the use of common rooms.
Minimum one-half, one-year contract preferred. With a deposit of two months, the room can be used immediately.

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

To see other rooms available for rent in the building, please see my portfolio:
https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok

Give me a call and I will be happy to show you this office building with a really special design, a warm, friendly atmosphere, where not only work, but also customer reception can take place in a high-quality and pleasant environment!