2 lakás=1 családi ház, reális ár, szép környezet!

5248 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Egy igazi "kis nyugalomsziget" a falu központjában!

Zala megye Zalatárnok településén kínálom megvételre ezt a családi házat, mely ár-érték arányban igazán kedvező!

A 2023 m2 terület a főút mentén helyezkedik el, azonban a ház az udvar hátsó részén került megépítésre, így az utca zaja nem zavaró. Ahogy a képeken is látszik, a növényzettel körbekerített udvar egy igazi kis nyugalomsziget érzését kelti. Az udvaron ásott kút is található, melyben víz is van.

A ház 1958-ban épült, mely téglafalazattal, stukatúros födémmel és cseréptetővel rendelkezik.
2009-től folyamatos felújításon esett át, ami magában foglalja a villanyvezetékek cseréjét, mindkét fürdőszoba komplett kivitelezését és a konyhabútor beépítését, és részben a nyílászárók és burkolatok cseréjét.

Az ingatlan alkalmas két generáció egymás mellett élésére, mivel külön bejáratú kis garzon lett kialakítva a ház hátsó részében. Ahogy a képek is mutatják, rendelkezik egy kis konyhával, zuhanyzó+WC-vel és egy szobával. Ezt a kis lakást belülről egy félszoba köti össze a ház elülső részével, tehát belülről is megközelíthető.

A helyiségek járólappal, laminált parkettával illetve eredeti jó állapotú fa parkettával burkoltak.

A ház helyiségei az alaprajz szerinti elrendezésben: előtér, 3 és egy fél szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba WC-vel és egy fedett terasz. A szobák alatt található egy két helyiségből álló külön lejáratú pince is.

A meleg vízről villanybojler gondoskodik. A településen nincs kiépítve még a csatorna rendszer (kiépítése szerepel a település közeljövőbeli terveiben), ezért derítő szolgál a szennyvíz elvezetésére.

A gáz az utcában, így a fűtést jelenleg villanyradiátor adja (cserépkályha volt, de elbontásra került). Hogy milyen fűtésrendszert szeretne az már az új tulajdonos döntése. A lehetőségek adottak gázra, vegyes tüzelésű rendszerre vagy akár elektromos fűtés kiépítésére is.

Nyílászárók részben műanyagra lettek cserélve. Helyiségek alapján, előtérben, fürdőszobában és a konyhában, a többi helyiség pedig eredeti fa nyílászárókkal rendelkezik.

A településen nincs iskola és óvoda, de falubusz viszi kísérettel a gyerekeket a szomszéd Gellénházára.
Postával és orvosi rendelővel viszont rendelkezik a falu.

Zalaegerszeg és Lenti között félúton (18 km) lévő település előnye még a Szlovénia és Ausztria közelsége, így a jobb munkalehetőség reményében költözők számára kiváló választás lehet. Hozhatja az egész családot, mivel külön lakrészt lehet biztosítani akár az idős szülőknek, főleg ha ápolásra szorul.

A ház kiváló befektetés lehet, amennyiben rövidtávú bérbeadásban (szállás.hu) gondolkozik.

Zalatárnok szerepel a CSOK település listáján.

Jöjjön nézze meg és csináljon egy jó üzletet!

Ügyfeleink részére ingyenes ügyvédi tanácsadást, bank független hitel ügyintézést illetve energetikust is tudunk biztosítani.

Eine echte "kleine Insel in der Ruhe" in der mitte im Dorf!

Ich biete dieses Einfamilienhaus zum Verkauf in Zalatárnok, Kreis Zala, das wirklich erschwinglich ist!

Die Fläche von 2023 m2 befindet sich entlang der Hauptstraße, jedoch wurde das Haus hinter dem Hof gebaut, so dass der Straßenlärm nicht stört. Wie Sie auf den Bildern sehen können, vermittelt der von Vegetation umgebene Innenhof das Gefühl einer echten kleinen Insel der Ruhe. Im Hof ist auch ein Brunnen gegraben, der auch Wasser hat.

Das Haus wurde 1958 erbaut und verfügt über Mauerwerk, eine Stuckdecke und ein Ziegeldach.
Es wird seit 2009 kontinuierlich saniert, was den Austausch der Elektroleitungen, den kompletten Neubau der beiden Bäder und den Einbau von Küchenmöbeln sowie teilweise den Austausch von Türen und Fenstern sowie Verkleidungen umfasst.

Das Anwesen ist geeignet für zwei Generationen nebeneinander zu wohnen, da im hinteren Teil des Hauses ein kleines Studio mit separatem Eingang eingerichtet wurde. Wie die Bilder zeigen, verfügt es über eine kleine Küche, Dusche + WC und ein Zimmer. Diese kleine Wohnung ist innen durch einen Halbraum mit der Vorderseite des Hauses verbunden, so dass sie von innen betreten werden kann.

Die Räume sind mit Fliesen, Laminatboden und originalem Holzparkett in gutem Zustand ausgestattet.

Die Räume des Hauses sind nach dem Grundriss aufgeteilt: Eingangshalle, 3 1/2 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit WC und eine überdachte Terrasse. Es gibt auch einen separaten Keller mit zwei Räumen unter den Zimmern.

Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt. Die Kanalisation ist in der Siedlung noch nicht gebaut (der Bau ist in den Plänen der Siedlung in nächster Zeit enthalten), daher wird sie für die Ableitung von Abwasser verwendet.

Das Gas ist auf der Straße, daher wird die Heizung derzeit über einen Elektroradiator bereitgestellt (es war ein Kachelofen, der jedoch abgerissen wurde). Der neue Eigentümer kann selbst entscheiden, welches Heizsystem er möchte. Es gibt Optionen für Gas, ein gemischtes Brennstoffsystem oder sogar eine elektrische Heizung.

Türen und Fenster wurden teilweise durch Kunststoff ersetzt. Je nach Zimmer verfügen die anderen Zimmer im Flur, Bad und Küche über originale Holztüren und -fenster.

Im Ort gibt es keine Schulen und Kindergärten, aber ein Dorfbus bringt die Kinder ins benachbarte Gellénháza
.
Das Dorf hat ein Postamt und eine Arztpraxis.

Der Vorteil der Siedlung auf halbem Weg zwischen Zalaegerszeg und Lenti (18 km) ist die Nähe zu Slowenien und Österreich, so dass sie eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen sein kann, die in der Hoffnung auf einen besseren Job umziehen. Es kann die ganze Familie mitbringen, da auch älteren Eltern eine separate Wohnung zur Verfügung gestellt werden kann, insbesondere wenn sie pflegebedürftig sind.

Das Haus kann eine ausgezeichnete Investition sein, wenn Sie an eine kurzfristige Vermietung denken (Szállás.hu).

Rufen Sie an und besprechen Wir die Optionen während einer Einzelbesichtigung.

Wir können für unseren Kunden auch kostenlose Rechtsberatung, bankunabhängige Kreditverwaltung und Energie anbieten.

Bakonyi Regina

Bakonyi Regina

Ingatlanértékesítő
Zalaegerszeg
+36 (70) 420 6829
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.