270 m2-es iroda 4 teremgarázs hellyel eladó a Bécsi úton!

516 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Szinte azonnal birtokba vehető! Teremgarázsokkal!

Befektetésben, vállalkozása székhely vásárlásában gondolkodik?

Megvételre kínálom ezt a 3 szintes társasház második emeletén található, 224 m2 alapterületű irodát, 56 m2 terasz és 4 teremgarázs hellyel a III. kerület, Bécsi úton, az Amfiteátrumtól 2 percre.

Az ingatlan téglából, 1995-ben épült, 3 szintes, rendezett társasházban található ami folyamatosan karbantartott.
2018-ban a törött tetőüvegek cseréje, energiatakarékos lámpatestek felszerelése, homlokzat festése lett kivitelezve,
2019-ben az ereszcsatorna felújítása, 2020-ban pedig a hőközpont keringtető szivattyújának cseréje

Az iroda kiváló állapotú és elrendezéséből adódóan remekül kihasználható.
9 szobából, konyhából és mellékhelyiségekből áll.
A konyhában és mellékhelyiségekben járólap, a többi helyiségben parketta található.
A fűtésért és a melegvízért távhő felel.
Az iroda saját klíma berendezéssel rendelkezik.

A több rétegű üvegezésű nyílászáróknak, egyedi mérésű fűtésnek és a méretéhez képest kedvező közös költségnek köszönhetően az iroda fenntartási költsége alacsony.
Havonta a közös költség átlagban 48.303,-Ft/hó amelyben benne van az üzemeltetés, ingatlankezelés és a felújítási alap is.

A környék ellátottsága kiváló mind infrastrukturálisan mind pedig a mindennapi élethez szükséges intézményekkel.
Séta távolságra található bevásárlási lehetőség,orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda.

Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes.

A környékbeli hasonló alapterületű irodákat megközelítőleg 900.000 Ft + rezsi/hó bérleti díjért lehet kiadni. Ennek éves hozama elérheti a 10.800.000 Ft-ot!!!

Maximum 1 hónapon belül birtokba vehető!
A megjelölt ár irányár!

Hitellel is megvásárolható!
Ha hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére!
Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
Amennyiben kérdése merült fel vagy szeretné megtekinteni az ingatlan, a megadott telefonszámon a hét mindennapján elér.

Dávid Gábor

Dávid Gábor

Irodavezető, értékesítési vezető
Budapest
+36 (70) 395 9545
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.