Ha azonnal költözhetőt keres, megtalálta! Saját részre vagy befektetésnek is remek választás!

Megvételre kínálom ezt a 67m2-es, 3 külön nyíló szobás, dupla erkélyes ( 8m2) , 2. emeleti lakást, nagy méretű garázzsal (14m2) Óbuda Óvárosának sétálóutcai részétől 2 percre.

Az ingatlan egy 7 lakással rendelkező, 2004-ben épült, 3 emeletes, jó lakóközösségű, rendezett társasházban található ami folyamatosan karbantartott.

A lakás egyedisége több szempontból is indokolt, hatalmas terek, körbenapozottság jellemzi. Kiváló elrendezésű, remek állapotú.
3 külön nyíló szobából, konyhából, kamrából, étkezőből, fürdőszobából, külön wc-ből áll.
A nappali ablakai a belső udvarra, a két hálószobáé az utcára néznek.
A szobák jó minőségű szalagparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
A melegvízről és fűtésről kombi cirkó gondoskodik.

Az egyedi gáz fűtésnek és kedvező közös költségnek köszönhetően a lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony. Külön vízóra, gázóra és villanyóra van a lakásban, így minden fogyasztás alapján fizetendő.

Közös költség: 10.000 Ft.

Az ingatlanhoz, a pince szinten tartozik egy 6 m2-es saját használatú és 7 nm-es terület a közös használatú tárolóból.

A vételár részét nem képezi a teremgarázs hely melynek irányára 4.000.000 Ft.

A környék ellátottsága kiváló mind infrastrukturálisan mind pedig a mindennapi élethez szükséges intézményekkel.
Séta távolságra található az Óbudai Egyetem, Margit Kórház, gyógyszertár, iskolák, óvodák.
3 percre található a 19-es, 41-es villamosmegálló,a 9-es, 29-es, 109-es, 111-es autóbuszmegálló és az éjszakai járatok (923, 934) megállója.

A környékbeli hasonló alapterületű lakásokat megközelítőleg 170.000 Ft + rezsi/hó bérleti díjért lehet kiadni. Ennek éves hozama elérheti a 2.040.000 Ft-ot!!!

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, igény-, és tehermentes.

Ha hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére!
Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.