4 szobás, új ikerházfél eladó Budafokon!

249 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Budapest XXII. kerület, Budafokon, a borospincék feletti részen eladó egy 3 szintes, 4 szobás ikerházfél, kicsi kerttel.

Az épület egy régi ház visszabontásával és újjáépítésével nyerte el mai formáját és lett belőle egy fiatalos, kellemes hangulatú, intim otthon.

Az ingatlan 95nm, amihez tartozik egy 150nm-es, közös használatú kert. Ennek a csinosítása és a ház külső színezése az új tulajdonos izlése szerint elvégezhető. Az emeleti rész brutto 44nm/netto 34nm, a földszint 41nm alapterületű. A pince 10nm, melynek 2m a belmagassága. Igy a házfél brutto területe 95nm, hasznos alapterülete 75nm.

A remek elrendezésű, tágas, világos ház legalsó szintjén pince-tároló található. A földszinti részen van a nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, hálószoba, az emeleten 2 háló, közlekedő és egy kádas fürdőszoba. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A ház cirkofűtésű, a nappaliban padlófűtéssel egészül ki. Belmagassága 2,5m.

A ház kívülről 15cm-es hungarocell szigetelést kapott, így remek a falak hőtartó képessége, alacsony a fenntartási költsége. A tető hőszigetelt, zsindely fedésű. Az elektromos redőnyöknek és a riasztórendszernek kiépítették a kiállásokat. A jelenlegi berendezés nagy része és a konyhabútor a vételár részét képezik. A kertben mozgásérzékelős lámpák vannak. A kertben van még egy közös használatú, külön pince és gépkocsibeállási lehetőség is.

A város felé közlekedő buszok megállója 300m-re található. Az M1, M7 autópálya autóval 5 perc alatt elérhető. A Dunapartra 10 perc alatt lesétálhatunk. Remek infrastruktúra jellemzi a környéket.

Az utca egyirányú, minimális forgalmú, a parkolás ingyenes.

Ha szeretne egy kellemes hangulatú, tágas, világos, újjáépített házban lakni, csendes, nyugodt helyen, akkor ez a kis ház lehet az Ön új otthona.

Gyerekes családoknak ideális választás lehet!

Jöjjön el, szeressen bele és legyen Öné ez a remek ingatlan!

Várom megtisztelő hívását!

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Budapest XXII. district, in Budafok, above the wine cellars, a 3-storey, 4-room semi-detached house with a small garden is for sale.

With the demolition and reconstruction of an old house, the building took on its present form and became a youthful, pleasant, intimate home.

The property is 95sqm, which includes a 150sqm shared garden. The beautification of this and the exterior coloring of the house can be done according to the taste of the new owner. The upstairs part is gross 44sqm / net 34sqm, the ground floor is 41sqm. The cellar is 10sqm with a ceiling height of 2m. Thus, the gross area of ​​the house is 95sqm, the useful floor area is 75sqm.

There is a cellar storage on the ground floor of the well-appointed, spacious, bright house. The ground floor has a living room, kitchen, bathroom with shower, a bedroom, upstairs 2 bedrooms, a living room and a bathroom with a bathtub. The rooms have laminate flooring, the other rooms are tiled. The house has circulating heating, in the living room there is underfloor heating. Its internal height is 2.5 m.

The house has been given 15cm styrofoam insulation from the outside, so the heat-retaining capacity of the walls is excellent, the maintenance cost is low. The roof is thermally insulated and covered with shingles. Stands were built for electric shutters and an alarm system. Most of the current equipment and kitchen furniture are part of the purchase price. There are motion-sensing lights in the garden. In the garden there is also a shared, separate cellar and parking space.

Buses to the city stop 300 meters away. The M1, M7 motorways can be reached by car in 5 minutes. You can walk down to the Danube bank in 10 minutes. The area has a great infrastructure.

The street is one-way, with minimal traffic, parking is free.

If you want to live in a pleasant, spacious, bright, rebuilt house in a quiet, peaceful place, then this little house can be your new home.

It can be an ideal choice for families with children!

Come, fall in love and have this great property!
The price is 192 000 Eu.

I look forward to your honorable call!

Our office is at the disposal of sellers and buyers with full administration! We offer preferential loan schemes to finance the property selected from our offer. In order to conclude the sales contract, we provide reliable legal assistance on request, and we also provide assistance in handling matters related to the sale.

Budapest XXII. Bezirk, in Budafok, oberhalb der Weinkeller, steht eine 3-stöckige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit kleinem Garten zum Verkauf.

Mit dem Abriss und Wiederaufbau eines alten Hauses nahm das Gebäude seine heutige Form an und wurde ein jugendliches, angenehmes, intimes Zuhause.

Das Grundstück ist 95 m² groß, einschließlich eines 150 m² großen Gemeinschaftsgartens. Die Verschönerung dieses und die äußere Farbgebung des Hauses kann ganz nach dem Geschmack des neuen Eigentümers erfolgen. Das Obergeschoss ist 44qm brutto / 34qm netto, das Erdgeschoss ist 41qm groß. Der Keller ist 10m² groß und hat eine Deckenhöhe von 2m. Somit beträgt die Bruttofläche des Hauses 95qm, die Nutzfläche 75qm.

Im Erdgeschoss des gut ausgestatteten, geräumigen, hellen Hauses befindet sich ein Kellerabteil. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Zimmer haben Laminatboden, die anderen Zimmer sind gefliest. Das Haus verfügt über eine Umwälzheizung, im Wohnzimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Seine Innenhöhe beträgt 2,5 m.

Das Haus wurde von außen mit einer 15 cm dicken Styroporisolierung versehen, sodass die Wärmespeicherfähigkeit der Wände hervorragend ist und die Wartungskosten niedrig sind. Das Dach ist wärmegedämmt und mit Schindeln gedeckt. Es wurden Ständer für elektrische Rollläden und eine Alarmanlage gebaut. Die meisten aktuellen Geräte und Küchenmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Im Garten gibt es Bewegungsmelder. Im Garten gibt es auch einen gemeinsamen, separaten Keller und Parkplatz.

Busse in die Stadt halten 300 m entfernt. Die Autobahnen M1, M7 erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Das Donauufer erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Die Gegend hat eine tolle Infrastruktur.

Die Straße ist eine Einbahnstraße, mit minimalem Verkehr, das Parken ist kostenlos.

Wenn Sie in einem angenehmen, geräumigen, hellen, umgebauten Haus an einem ruhigen, friedlichen Ort wohnen möchten, dann kann dieses Häuschen Ihr neues Zuhause sein.

Es kann eine ideale Wahl für Familien mit Kindern sein!

Kommen Sie, verlieben Sie sich und haben Sie dieses tolle Anwesen!

Der Preis ist 192 000 Eu.

Ich freue mich auf Ihren ehrenvollen Anruf!

Unser Büro steht Verkäufern und Käufern mit voller Administration zur Verfügung! Zur Finanzierung der aus unserem Angebot ausgewählten Immobilie bieten wir Vorzugskredite an. Für den Abschluss des Kaufvertrages leisten wir auf Wunsch zuverlässigen Rechtsbeistand und helfen auch bei der Abwicklung von Fragen rund um den Verkauf.

Megyesi Éva

Megyesi Éva

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (20) 329 3443
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.