6 szintes, 2115nm-es ingatlan Lipótmezőn eladó!

2581 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Budapest II. kerületében, a Hűvösvölgy szomszédságában, természetvédelmi terület mellett eladó egy 4404 nm-es (1223 nöl) telken található 2115 nm-es, 6 szintes luxus villaépület, melyet 1993-ban építettek.

A Helyi Építési Szabályzat szerint a társasházi karakterű terület hasznosítási lehetőségei: lakás, szállás jellegű, alapintézményi-intézményi, irodai, sport rendeltetés létesíthető. A fentieken kívül alkalmas 100-200 fős partik szervezésére, rendezvényközpontnak vagy rezidenciának is ideális megoldás lehet.

Az épület nagyon jó állapotú és gyönyörű, belső lift található benne, a földszint alatti szintek felújításra szorulnak.

Az egész épületben márvány fali és aljzatborítás található. A gázzal üzemelő központi fűtés helyiségenként szabályozható. A vízes helyiségekben padlófűtés is van. A külső nyílászárók 3 rétegű, műanyag hő-és hangszigeteltek, a belsők igényes kivitelű fa anyagúak. Klimatizált, videós megfigyelőrendszerrel, riasztóval. Belmagasság mindenhol 3m feletti.

A lakószobákat padlószőnyeg, a konyhákat falicsempe és járólap borítja. Mindenhol máshol a padlózatot, falakat márványborítás takarja. A lépcsőházat és az épület külső részeit, erkélyeket igényesen elkészített kovácsoltvas korlátok díszítik.

Szintjei:
Tetőterasz (110 nm): jakuzzival,zuhanyzókkal, drinkbárral, kiülővel és csodálatos panorámával a környező hegyekre, erdőkre.

2. emelet (209nm): 4 kisebb lakosztály, 1 vagy 2 szobával, fürdőszobával, egyikük erkéllyel.

1. emelet (204nm): 2 nagyméretű lakosztály, mindegyikben az alábbi helyiségek találhatók: előtér, nappali, hálószoba, felszerelt konyha hűtővel, tűzhellyel, mosogatógéppel, fürdőszoba zuhanykabinnal, masszázskáddal, bidével, dupla mosdóval, törölközőszárítós radiátorral, vendégmosdó. Az egyik fürdőszoba erkélyes. A két lakosztály között 2 nagyméretű gardrób található.

földszint (218nm): előtér, kabátgardrób, dupla vendégmosdó, dolgozószoba, nappali, étkező, teljesen felszerelt, nagy méretű tálalókonyha. Kiegészül 188 nm terasszal.

.

-1 szint (290nm): Itt található 1 apartman: szoba-teljesen felszerelt konyha, hűtővel, tűzhellyel, mosogatógéppel-előtér-fürdőszoba. Továbbá 4 állásos mosókonyha- háztartási helyiség-3 hűtőkamra/tároló- ipari konyha-3 személyzeti fürdő. Innen közvetlen feljárat van a földszinti tálalókonyhába. Ezen a szinten nyílik a személyzetnek egy külön bejárat is az épületbe.

-2 szint (570nm): Wellness: zárt és nyitott zuhanyzók, konditerem, szauna, gőzfürdő, jakuzzi, drinkbár, DJ pult, hatalmas medencetér 15x8 méteres, 2 méter mély úszómedencével.

-3 szint (622 nm): 8 állásos garázs autómosóval, kazánház, uszodatechnika.

Az egész épületben márvány fali és aljzatborítás található. A gázzal üzemelő központi fűtés helyiségenként szabályozható. A vízes helyiségekben padlófűtés is van. A külső nyílászárók 3 rétegű, műanyag hő-és hangszigeteltek, a belsők igényes kivitelű fa anyagúak. Az egész épület klimatizált, videós megfigyelőrendszerrel, riasztóval. Belmagasság mindenhol 3m feletti.

A fűtésrendszer, az elektromos rendszer, a lift, a medencetér, a légtechnika és a földszint alatti szintek felújítandók.

A házat gyönyörűen rendbentartott, ősfás kert veszi körül, hangulatos ösvényekkel, hatalmas fenyőfákkal.

Tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan és könnyen megközelíthető. Azonnal birtokbavehető.

Ha felkeltette hirdetésem az érdeklődését, ne habozzon, hívjon most vagy a hét bármely napján! Legyen Öné ez a csodálatos ingatlan!

Budapest II. A 2115 sqm, 6-storey luxury villa building, built in 1993, is for sale on a 4404 sqm (1223 nöl) plot, for sale in the district of Hűvösvölgy, next to a nature reserve.

According to the Local Building Regulations, the utilization possibilities of the condominium area: apartment, accommodation type, basic institutional-institutional, office, sports purpose can be established. In addition to the above, it is suitable for parties of 100-200 people, it can also be an ideal solution for an event center or residence.

The building is in very good condition and has a beautiful internal elevator, the floors below ground floor need renovation.

The entire building has marble wall and floor coverings. Gas central heating can be controlled per room. The water rooms also have underfloor heating. The exterior doors and windows have 3 layers, plastic heat and sound insulation, the interiors are made of high-quality wood. Air-conditioned, with video surveillance system, alarm. Ceiling height above 3m everywhere.

The living rooms are carpeted and the kitchens are covered with wall tiles and tiles. Everywhere else, the floor and walls are covered with marble. The staircase and the external parts of the building, balconies are decorated with sophisticated wrought iron railings.

Levels:
Roof terrace (110 sqm): with jacuzzi, showers, drink bar, seating area and a wonderful panorama of the surrounding mountains and forests.

2nd floor (209sqm): 4 smaller suites with 1 or 2 rooms, bathroom, one of them with balcony.

1st floor (204sqm): 2 large suites, each with: entrance hall, living room, bedroom, equipped kitchen with refrigerator, stove, dishwasher, bathroom with shower, whirlpool, bidet, double sink, towel radiator, guest washbasin. One of the bathrooms has a balcony. Between the two suites there are 2 large wardrobes.

Ground floor (218sqm): entrance hall, wardrobe, double guest washbasin, study, living room, dining room, fully equipped, large dining kitchen. Complemented by an 188 sqm terrace.

.

-1 level (290sqm): Here is 1 apartment: room-fully equipped kitchen, fridge, stove, dishwasher-hallway-bathroom. Furthermore, 4-position laundry room- utility room-3 cold rooms / storage- industrial kitchen-3 staff baths. From here there is a direct entrance to the downstairs side kitchen. On this level, staff also have a separate entrance to the building.

-2 level (570sqm): Wellness: closed and open showers, gym, sauna, steam bath, jacuzzi, drink bar, DJ counter, huge pool area with 15x8 meters, 2 meters deep swimming pool.

-3 levels (622 sqm): 8-car garage with car wash, boiler room, swimming pool technology.

The entire building has marble walls and baseboards. Gas central heating can be controlled per room. The water rooms also have underfloor heating. The exterior doors and windows have 3 layers, plastic heat and sound insulation, the interiors are made of high-quality wood. The whole building is air conditioned, with video surveillance system, alarm. Ceiling height above 3m everywhere.

The heating system, electrical system, elevator, pool area, ventilation and underground levels need to be renovated.

The house is surrounded by a beautifully tidy, ancient wooded garden with cozy paths and huge pine trees.

It can be reached quickly and easily by public transport and car. Available immediately.

The price is 5 200 000 Eu.

If you’re interested in my ad, don’t hesitate to call me now or any day of the week! Have this wonderful property!

Megyesi Éva

Megyesi Éva

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (20) 329 3443
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.