Szigetszentmiklós déli kertvárosi részén, a Bucka-tó szomszédságában, pár percre a Ráckevei-Soroksári-Duna-ágtól újépítésű családiházak szomszédságában energiatakarékos, modern, kulcsrakész nettó 90m2-es ikerházi lakás, saját 316 m2-es privát kerttel eladó!

Az ikerházat a beruházó saját forrásból építi, évtizedes szakmai tapasztalattal, minőségi anyagok felhasználásával, magas műszaki tartalommal. Beruházó referencia ingatlanai a közelben természetesen megtekinthetőek!

A beruházó kiemelt figyelmet fordít a környezettudatosságra: így az energiatakarékos épület fűtés és meleg víz ellátásáért a hőszivattyús rendszer lesz a felelős, padlófűtéssel, H tarifás órákkal. Az ikerházak mindegyikében kiépítésre kerül a riasztórendszer, a klíma és a napelemes rendszer kiállásai. Az ár a kulcsrakész átadás mellett a beépített redőnyök és szúnyoghálók kivitelezését is tartalmazza. Az ikerházi egységek egymástól elválasztva kerülnek átadásra, zsaluköves kerítéssel, utcafronton zsaluköves alappal, léces betétekkel. Természetesen az ikerházakat saját ízlésére szabhatja (burkolatok, kiállások, szaniterek...), részletes műszaki tartalomért kérem keressen elérhetőségeimen!

Az épület tartófalai 30-as Porotherm téglából, kívülről 12cm-es EPS G 80 grafit szigetelőrendszerrel és színes műgyantás vakolattal, míg a belső falak 10 cm.es válaszfaltéglákból készülnek. Aljzaton 15 cm-es lépésálló szigeteléssel, míg a födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Az ikerházak lakásainak áthallásmentességéről a hanggátló belső falazat gondoskodik. A külső nyílászárók 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók, redőnyökkel, szúnyoghálókkal. Az épület héjazata cserép, antracit színben.

Az ingatlan megvásárlásánál CSOK, kedvezményes lakáshitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehető! Szakembereink a legjobb piaci feltételek mellett segítik új otthona megvásárlásában, legyen szó hitelezésről, jogi kérdésről!

Az ikerházak elhelyezkedése kiváló! A lakó és pihenőövezet, a tó és Ráckevei-Soroksári-Duna-ág közelsége teszik még nyugodtabbá a fákkal, erdővel szegélyezett környezetet. Buszmegálló, HÉV, iskola, óvoda, játszótér pár percre mind elérhető. Miklós Pláza, bevásárlási lehetőségek, orvos, bankok 5 perc autóútra, M0-ás 10 perc alatt elérhető, így Budapest több irányból is megközelíthető!

Az kulcsrakész ikerházak a tervnek megfelelően készülnek, várható befejezése 2022.IV. negyedév!

További elérhető lakások: elosztásukban, felszereltségükben és méretükben azonosak, a saját kert méretében különböznek!
A 409 m2-es telekrésszel rendelkező ingatlan ára. 64.900.000 Ft.-

- 1/1 lakóterület: 90 m2, saját telekterület: 316 m2
- 1/2 lakóterület: 90 m2, saját telekterület: 255m2
- 1/3 lakóterület: 90 m2, saját telekterület: 252 m2
- 1/4 lakóterület: 90 m2, saját telekterület: 409 m2

- 2/1 lakóterület: 90 m2, saját telekterület: 319 m2
- 2/2 lakóterület: 90 m2, saját telekterület: 265m2
- 2/3 lakóterület: 90 m2, saját telekterület: 257 m2
- 2/4 lakóterület: 90 m2, saját telekterület: 370 m2

- 3/1 lakóterület: 90 m2, saját telekterület: 304 m2
- 3/2 lakóterület: 90 m2, saját telekterület: 272m2
- 3/3 lakóterület: 90 m2, saját telekterület: 271 m2
- 3/4 lakóterület: 90 m2, saját telekterület: 344 m2

Ütemezett fizetés, a teljes kivitelezés alatt! Ha időben leköti az ingatlant, saját igényeire szabhatja azt. Éljen a lehetőséggel!

További kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal, segítek!