Dunaharaszti kertvárosi részén, zöldövezetben, pár percre a Ráckevei-Soroksári-Duna-ágtól újépítésű családiházak szomszédságában energiatakarékos, modern, kulcsrakész nettó 99-98-96m2-es 3 lakásos sorház, szeparált 10 m2-es teraszokkal, saját 417m2-es privát kerttel, gépkocsibeállóval eladó! Hihetetlen ár-érték arány!, Bevezető ár!

A modern sorház a kiváló tervezésnek köszönhetően tágas, tagolt, jól szeparált! 3 hálószoba, nappali-étkező, konyha, tároló, külön wc, fürdőszoba. A belső elrendezést még saját igényeire szabhatja! Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről!

Helyiségek: Burkolat Alapterület
"A" lakás:
Előtér kerámia 3,06 m2
Nappali-étkező laminált parketta 27,09 m2
Konyha laminált parketta 6,83 m2
Közlekedő kerámia 5,82 m2
Szoba kerámia 13,13 m2
Wc. kerámia 1,50 m2
Fürdő kerámia 7,22 m2
Szoba laminált parketta 18,69 m2
Szoba laminált parketta 12,72 m2
Tároló kerámia 3,68 m2
Alapterület "A" lakás összesen 99,74 m2

"B" lakás:
Előtér kerámia 2,19 m2
Nappali-étkező kerámia 27,55 m2
Konyha kerámia 6,82 m2
Közlekedő kerámia 5,75 m2
Szoba laminált parketta 13,13 m2
Wc. kerámia 1,50 m2
Fürdő kerámia 7,40 m2
Szoba laminált parketta 18,48 m2
Szoba laminált parketta 12,72 m2
Tároló kerámia 3,14 m2
Alapterület "B" összesen 98,68 m2

"C" lakás:
Előtér kerámia 2,63 m2
Nappali-étkező laminált parketta 24,86 m2
Konyha kerámia 6,39 m2
Közlekedő kerámia 7,40 m2
Szoba laminált parketta 13,13 m2
Wc. kerámia 2,25 m2
Fürdő kerámia 8,19 m2
Szoba laminált parketta 9,70 m2
Szoba laminált parketta 18,27 m2
Tároló kerámia 3,16 m2
Alapterület "C" lakás összesen 95,98 m2


Az ingatlant a beruházó saját forrásból építi, évtizedes szakmai tapasztalattal, minőségi anyagok felhasználásával, magas műszaki tartalommal. Beruházó referencia ingatlanai megtekinthetőek!

A beruházó kiemelt figyelmet fordít a környezettudatosságra: így az energiatakarékos épület fűtés és meleg víz ellátásáért a hőszivattyús rendszer lesz a felelős, padlófűtéssel, H tarifás órával. A sorházi lakásokban kiépítésre kerül a riasztórendszer, a klíma és a napelemes rendszer kiállásai. Az ár a kulcsrakész átadás mellett a beépített redőnyök és szúnyoghálók kivitelezését is tartalmazza. Természetesen az ingatlant saját ízlésére szabhatja (burkolatok, kiállások, szaniterek...), a belső válaszfalakat is, így a szobák elosztását is saját elképzeléseire, igényeire alakíthatja. Részletes műszaki tartalomért kérem keressen elérhetőségeimen!

Az épület tartófalai 30-as Porotherm téglából, külső falakon 15 cm-es EPS hőszigeteléssel, míg a lábazaton 12cm-es zártcellás grafitos hőszigetelő lemezzel készülnek, színes műgyantás vakolattal, míg a belső falak 10 cm.es válaszfaltéglákból készülnek. Aljzaton 15 cm-es lépésálló szigeteléssel, míg a födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A külső nyílászárók 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók, redőnyökkel, szúnyoghálókkal. Az épület héjazata cserép, antracit színben.

Az ingatlan megvásárlásánál CSOK, kedvezményes lakáshitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehető! Szakembereink a legjobb piaci feltételek mellett segítik új otthona megvásárlásában, legyen szó hitelezésről, jogi kérdésről!

A sorházi lakások elhelyezkedése kiváló! A lakó és pihenőövezet, a rendezett utcák, a Ráckevei-Soroksári-Duna-ág közelsége teszik még nyugodtabbá a környezetet. Buszmegálló, HÉV, iskola, óvoda, játszótér pár percre mind elérhető. Dunaharaszti központja, bevásárlási lehetőségek, orvos, bankok 5 perc autóútra, M0-ás 10 perc alatt elérhető, így Budapest több irányból is megközelíthető!

A sorházi lakások kulcsrakész átadása: e 2023.III. negyedév!

Ne maradjon le álmai otthonáról! Kösse le minél hamarabb!

További kérdéseivel kapcsolatban kérem keressen bizalommal, segítek!