Alacsony fenntartású felújított lakás!

92 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Saját részre vagy befektetésnek is remek választás! Teljesen felújított!

Megvételre kínálom ezt a modern kialakítású 43 m2-es, 2 külön nyíló 1+1 szobás, francia erkélyes, klímával felszerelt 2. emeleti lakást a Pólus center közelében, a Szilas parkban.

Az ingatlan kevés lakással rendelkező, 1980-as évek elején, eredetileg tiszti lakásnak épült , 3 szintes, jó lakóközösségű, rendezett, panelprogramban részt vett társasházban található ami folyamatosan karbantartott.
2016-ban, a panelprogram keretein belül a külső homlokzaton kívül a tető is szigetelve lett.
Ennek a költsége kifizetésre került.

A lakás másfél szobából, konyhából, fürdőszobából, wc-ből és közlekedőből áll.
2022 novemerében teljes körű felújításon esett át, melynek során cserélve lettek a villany (3x16 A) és vízvezetékek, radiátorok. A lakás három rétegű új nyílászárokkal, távirányítású elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.
A régi bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóra, míg a lakásban levő ajtók, modern tolóajtókra lettek cserélve, mely minden helységet tágasabbá és komfortosabbá tesz.
A szobák jó minőségű laminált padlóval, a többi helyiség pedig elegáns vízálló vinyl padlóval burkolt.
A nyílászárók műanyagok, három rétegű üvegezésűek és távirányítású elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Az házközponti egyedi mérésű fűtésnek, a hőszigetelt ablakoknak és a kedvező közös költségnek köszönhetően a lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony. Minden fogyasztás alapján fizetendő.

Közös költség: 9.460 Ft.

A társasház elhelyezkedése kiváló.
- Részben parkos, zöld területen
- Kiváló infrastruktúra, minden fontos szolgáltatás, üzlet gyalogosan elérhető,
- Pólus Center és Ázsia Center 5 perc sétatávolságra található,
- A tömegközlekedése kitűnő, 7-es, 224-es és a 130 -as buszmegállók segítik a közlekedést,
- Az elővárosi vonatokkal a belváros könnyen, gyorsan megközelíthető.
- M3 autópálya néhány km-en belül elérhető.

A parkolás az utcán, valamint az épület mellett kialakított nagy parkolóban ingyenes.
A környékbeli hasonló alapterületű lakásokat megközelítőleg 140.000 Ft + rezsi/hó bérleti díjért lehet kiadni. Ennek éves hozama elérheti a 1.680.000 Ft-ot!!!

Ez a gyönyörű lakás minden korosztály számára tökéletes választás!
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, igény-, és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, a hét bármely napján keressen bizalommal!

Szőcs Viola

Szőcs Viola

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (30) 401 9689
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban