A Városi Ingatlaniroda (VING) eladásra kínálja a megbízásában lévő lakóház ingatlant.

A ház Pest megyében, Perbál községben található, csendes, családias falusi környezetben. Ez a barátságos sváb falu, a Zsámbéki-medence északkeleti részén a Pilis lábánál helyezkedik el. A falu az elmúlt pár évben, komoly infrastrukturális fejlesztéseken ment keresztül, új egészségház épült, valamint új óvoda, termelői piac is. A háztól ezek gyalog kb.: öt perc alatt elérhetők. Az egyedi tervezésű és építésű mediterrán jellegű családi ház a 2000-es évek elején épült, vasbeton alapra, blokk téglafalazatból. Az összkomfortos ház melegét a gázüzemű kazán biztosítja radiátoros hőleadók által valamint a nappaliban és étkezőben kandallók segítségével, a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja, az emeleti részen lett felszerelve a lakás kellemes hőérzetét biztosító hűtő-fűtő klímaberendezés. A stílusos 3 szintes ház sok tekintetben egyedi megoldások alkalmazásával épült.

A lakóház hasznos alapterülete: 210 nm (ebből a földszint: kb.: 120 nm, emelet: kb.: 94 nm, a pincerész kb: 40 nm)
A telek mérete: 425 nm. két utcára nyíló

Főbb jellemzői:
- A földszinti részen található egy amerikai konyhás étkező rész,
- Tágas nagy nappali
- Hálószoba beépített szekrénnyel és fürdőkáddal
- Fürdőszoba zuhanykabinnal, WC-vel
- Mosókonyha
- Nagy méretű télikert
Emeleti rész:
- Két gyerekszoba
- Tágas hálószoba (ebből nyílik egy saját gardrób szoba)
- Két fürdőszoba (egyikben fürdőkád, zuhanykabin, WC, és dupla mosdókagyló, a másikban zuhanykabin, mosdókagyló, WC található)
- Dolgozószoba
Szuterén szint:
- Az udvarról megközelíthető a pinceszint, melyben találunk egy kb.: 20 nm-es borospincét, valamint a nappali alatt elhelyezkedő szintén kb.: 20 nm-es társasági borozgató helyiséget.
Ezen kívül a telek egyedi adottságai miatt (két utcára nyílik) a műúttal ellátott utca felől lett kialakítva az automata kapuval ellátott garázs, melynek a folytatásában találunk még tároló helyiséget, valamint a telek másik utca felőli részén is kialakításra került egy garázs, kerti tároló és tűzifatároló is. Az udvar parkosított, díszfákkal, és növényzettel ellátott, valamint süllyesztett öntöző berendezéssel rendelkezik. Az udvaron találhatunk még kerti sütögetéshez kialakított bográcsozót. A ház biztonságáról a beszerelt riasztó berendezés gondoskodik.
Az építés során a tulajdonos számára fontos volt mindenben a minőségi építőanyagok használata, a burkoló anyagokat Olaszországból hozatta, a zuhanykabinok, a csaptelepek, a világító berendezések, stb. mind ezt tükrözi.

Ajánlom mindenkinek aki szeretné átérezni ezt a mediterrán stílusú életérzést, és egy ilyen csodálatos, szép, otthont szeretne magának és családjának megvásárolni.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését és szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem a +36303865745 telefonszámon keressen bizalommal.

The urban real estate office (VING) offers it for sale in his commission being apartment house real estate.

The house is quiet, homely village-one which can be found in Pest county, Perbál parish in environment. This friendly Swabian village, the Zsámbéki-medence Pilis settles down in his northeast part at his foot. The village the past pair went through in a year, on serious infrastructural developments, a new health centre was being built, and new kindergarten, producers' market. From the house these kb on foot.: under five minutes available. The one with unique planning and building a family house with a Mediterranean character was being built on the front of the 2000 years, reinforced concrete onto a basis, block from a brick masonry. The gas-powered boiler insures the self-contained house's warmth by way of radiator exothermic ones and in the living-room and dining room with the help of fireplaces, an electric boiler provides the provision of the hot water, a refrigerator heater insuring the pleasant temperature sensation of the flat being fitted out was an air-conditioner on the upstairs part. The stylish one 3 level houses were being built with the application of unique solutions in many looks.

The apartment house's useful floor-space: 210 nms (from this the ground floor: kb.: 120 nms, floor: kb.: 94 nms, the cellar part kb: 40 nms)
The size of the winters: 425 nms. onto two streets opening

His more capital features:
- The single American dining part having a kitchen which can be hit on the ground-floor part,
- Spacious big living-room
- Bedroom with an inbuilt cupboard and a bath-tub
- Bathroom with a shower cabin, WC
- Laundry
- Large size greenhouse
Upstairs part:
- Two children's rooms
- Spacious bedroom (from this an own wardrobe opens room)
- Two bathrooms (in one bath-tub, shower cabin, WC, and double washbasin, in the other one shower cabin, washbasin, WC can be found)
- Workroom
Basement level:
- From the yard accessible the cellar level, in which we agree, single kb.: 20 nm wine cellars, and under the living-room settling down likewise kb.: 20 nm social ones drinking wine room.
Apart from this because of the unique conditions of the plot (two overlook a street) from the street supplied with the road Latvian garage supplied with the automatic gate developed,
in the continuation of which one we agree yet container room, and a garage, a garden container and a firewood container were set up on the part of the winters from an other street. The yard landscaped, with ornamental trees, and equipment is at disposal of a concealed watering supplied with vegetation. We may agree on the yard yet garden to baking developed cooking in caldron. From the house's safety the installed alarm equipment provides.
The usage of the qualitative building materials, the tiler were important in everything for the proprietor in the course of the building substances he had it brought from Italy, the shower cabins, the faucets, the lighting equipments, stb. all of them reflect this.

I recommend it to everybody who would like to feel this feeling with a Mediterranean style, and a wonderful one like this, beautiful one, a home would love for himself and his family to bribe.

In as much I aroused his interest and would like to inspect the real estate, I ask it on the 0036303865745 phone numbers let him be doing with confidence.