Álom, álom, édes álom, álomkép....

3020 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Budapest egyik legszebb részén, Lipótmezőn eladó egy 4404 nm-es (1223 nöl) telken található 2115 nm-es, 6 szintes luxus villaépület, melyet 1993-ban építettek.
Az épület nagyon jó állapotú és gyönyörű, belső lift található benne, a földszint alatti szintek felújításra szorulnak.

Szintjei:
Tetőterasz (110 nm): jakuzzival,zuhanyzókkal, drinkbárral, kiülővel és csodálatos panorámával a környező hegyekre, erdőkre.
2. emelet (209nm): 4 kisebb lakosztály, 1 vagy 2 szobával, fürdőszobával, egyikük erkéllyel.
1. emelet (204nm): 2 nagyméretű lakosztály, mindegyikben az alábbi helyiségek találhatók: előtér, nappali, hálószoba, felszerelt konyha hűtővel, tűzhellyel, mosogatógéppel, fürdőszoba zuhanykabinnal, masszázskáddal, bidével, dupla mosdóval, törölközőszárítós radiátorral, vendégmosdó. Az egyik fürdőszoba erkélyes. A két lakosztály között 2 nagyméretű gardrób található.
földszint (218nm): előtér, kabátgardrób, dupla vendégmosdó, dolgozószoba, nappali, étkező, teljesen felszerelt, nagy méretű tálalókonyha. Kiegészül 188 nm terasszal.
A lakószobákat padlószőnyeg, a konyhákat falicsempe és járólap borítja. Mindenhol máshol a padlózatot, falakat márványborítás takarja. A lépcsőházat és az épület külső részeit, erkélyeket igényesen elkészített kovácsoltvas korlátok díszítik.
-1 szint (290nm): Itt található 1 apartman: szoba-teljesen felszerelt konyha, hűtővel, tűzhellyel, mosogatógéppel-előtér-fürdőszoba. Továbbá 4 állásos mosókonyha- háztartási helyiség-3 hűtőkamra/tároló- ipari konyha-3 személyzeti fürdő. Innen közvetlen feljárat van a földszinti tálalókonyhába. Ezen a szinten nyílik a személyzetnek egy külön bejárat is az épületbe.
-2 szint (570nm): Wellness: zárt és nyitott zuhanyzók, konditerem, szauna, gőzfürdő, jakuzzi, drinkbár, DJ pult, hatalmas medencetér 15x8 méteres, 2 méter mély úszómedencével.
-3 szint (622 nm): 8 állásos garázs autómosóval, kazánház, uszodatechnika.
Az egész épületben márvány fali és aljzatborítás található. A gázzal üzemelő központi fűtés helyiségenként szabályozható. A vízes helyiségekben padlófűtés is van. A külső nyílászárók 3 rétegű, műanyag hő-és hangszigeteltek, a belsők igényes kivitelű fa anyagúak. Az egész épület klimatizált, videós megfigyelőrendszerrel, riasztóval. Belmagasság mindenhol 3m feletti.
A fűtésrendszer, az elektromos rendszer, a lift, a medencetér, a légtechnika és a földszint alatti szintek felújítandók.

Az épület a fentieken kívül alkalmas 100-200 fős partik szervezésére, rendezvényközpontnak vagy rezidenciának is ideális megoldás lehet.
A Helyi Építési Szabályzat szerint társasházi karakterű terület hasznosítási lehetőségei: lakás, szállás jellegű, alapintézményi-intézményi, irodai, sport rendeltetés létesíthető.

A házat gyönyörűen rendbentartott, ősfás kert veszi körül, hangulatos ösvényekkel, hatalmas fenyőfákkal.

Tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan és könnyen megközelíthető. Azonnal költözhető.

Ha felkeltette hirdetésem az érdeklődését, ne habozzon, hívjon most vagy a hét bármely napján! Legyen Öné ez a csodálatos ingatlan!

For sale in Lipótmező, one of the most beautiful parts of Budapest, on a 4404 sqm (1223 nöl) plot, a 2115 sqm, 6-storey luxury villa building, built in 1993.
The building is in very good condition and has a beautiful internal elevator, the underground floors need renovation.

Levels:
Roof terrace (110 sqm): with jacuzzi, showers, drink bar, seating area, and a wonderful panorama of the surrounding mountains and forests.
2nd floor (209sqm): 4 smaller suites with 1 or 2 rooms, bathroom, one of them with balcony.
1st floor (204sqm): 2 large suites, each with entrance hall, living room, bedroom, equipped kitchen with fridge, stove, dishwasher, bathroom with shower, jacuzzi, bidet, double sink, towel radiator, guest washbasin. One of the bathrooms has a balcony. Between the two suites, there are 2 large wardrobes.
Ground floor (218sqm): entrance hall, wardrobe, double guest washbasin, study, living room, dining room, fully equipped, large serving kitchen. Complemented by a 188 sqm terrace.
The living rooms are carpeted and the kitchens are covered with wall tiles and tiles. Everywhere else, the floor and walls are covered with marble. The staircase and the exterior parts of the building are decorated with wrought-iron railings.
-1 level (290sqm): Here is 1 apartment: room-fully equipped kitchen, fridge, stove, dishwasher-hallway-bathroom. In addition, a 4-position laundry room- a utility room-3 cold rooms/storage- an industrial kitchen-3 staff baths. From here there is a direct entrance to the downstairs side kitchen. On this level, staff also have a separate entrance to the building.
-2 levels (570sqm): Wellness: closed and open showers, gym, sauna, steam bath, jacuzzi, drink bar, DJ counter, huge pool area with 15x8 meters, 2 meters deep swimming pool.
-3 levels (622 sqm): 8-car garage with car wash, boiler room, swimming pool technology.
The entire building has marble walls and baseboards. Gas central heating can be controlled per room. The water rooms also have underfloor heating. The exterior doors and windows have 3 layers, plastic heat and sound insulation, the interiors are made of high-quality wood. The whole building is air-conditioned, with a video surveillance system, alarm. The ceiling height above 3m everywhere.
The heating system, electrical system, elevator, pool area, ventilation, and underground levels need to be renovated.
In addition to the above, the building is suitable for organizing parties for 100-200 people, and can also be an ideal solution for an event center or residence.
The house is surrounded by a beautifully tidy, ancient wooded garden with cozy paths and huge pine trees.
According to the Local Building Regulations, the utilization possibilities of the condominium area are: apartments, accommodation, basic institutional-institutional, office, sports purposes can be established.

It can be reached quickly and easily by public transport and car. Can be moved immediately.
The price is 5 200 000 Eu.

If you’re interested in my ad, don’t hesitate to call me now or any day of the week! Have this wonderful property!

Megyesi Éva

Megyesi Éva

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (20) 329 3443
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.