Befektetőknek kínálom ezt a Holdvilág utcában lévő, 109 m2-es, 3 + 2 félszobás szobás, napfényes, 2. emeleti, erkélyes ingatlant.

Sashegyre panorámás, egy 2 emeletes, 3 lakásos, rendezett társasházban található, ami folyamatosan karbantartott.
Anyagi helyzete rendezett.
Orvosi rendelőnek, könyvelői, vagy ügyvédi irodának is tökéletes választás, de akár egyetemistáknak is kiadható szobánként.
A társasház elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan hirdetheti, reklámozhatja a szolgáltatását.
A Budaőrsi út és a Villányi út találkozásánál lévő lámpa okán a lassuló/megálló forgalom számára kiváló lehetőség van az erkélyről/erkélyen szolgáltatás/válllalkozás reklámozására.
Kisebb budai garzonlakás "beszámítható" az ügyletbe az I., a II., a XI. és a XII. kerületből.
Airbnb lehetséges.

A lakás alapterülete 105 m2, amihez még tartozik egy 8 m2-es erkély is. Megtalálható benne egy tágas nappali, 2 nagy és 2 félszoba mellett egy nagy előtér, ami egyben együtt képezi a konyhát és a közlekedőt. Tágas, kádas fürdőszobája mellett külön mellékhelyiséggel is rendelkezik.
2015-ös felújítása után fiatalossá és újszerűvé vált. Cserélve lettek a nyílászárók és a villamosvezetékek.
A fűtésrendszer is megújult ekkor.
2 klímaegység lett felszerelve. Egyik a nappaliban, a másik az erkéllyel rendelkező nagyszobában.
Dél fekvéséből adódóan szinte egész nap világos.
Közös tároló is tartozik hozzá, mely a padláson található 80 m2 formájában.
A bútorok megegyezés tárgyát képezik. A fürdőben és a konyhában lévők maradnak.
Belmagassága 3,10 méter.

Fűtése gáz-cirkó radiátor. A tűzhely villany.
Egyéni gáz-, villany-, és vízórával felszerelt.
A közös költség 18.000 ft/hó.
A gáz 20.000 ft,/hó, a villany 8.000-9.000 ft/hó, a víz pedig szintén átlag 8.000 ft/hó.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, és tehermentes.

A környék ellátottsága kiváló mind infrastrukturálisan, mind pedig a mindennapi élethez szükséges intézményekkel.
Pár percnyi gyaloglásra van a Villányi út, s közel van a BAH csomópont is.
A közelben található meg a MOM Park és az Allee bevásárlóközpont.

Kizárólag komoly érdeklődők jelentkezését várjuk!

Ha hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére!

Ha épp nem is veszem fel a telefont, amint tudom, biztosan visszahívom.

Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

I am offering this 109 m2, 3 + 2 half-bedroom, sunny, 2nd floor, balcony property on Holdvilág Street to investors.

It is located in a 2-storey, 3-apartment, well-maintained condominium with a panoramic view of Sashegy.
His financial situation is in order.
It is also a perfect choice for a doctor's office, an accountant's or a lawyer's office, but it can also be rented out per room to university students.
Thanks to the location of the apartment building, you can advertise and promote your service.
Due to the light at the intersection of Budaőrsi út and Villányi út, there is an excellent opportunity for slowing down/stopping traffic to advertise your service/business from the balcony.
A smaller flatlet in Buda can be "included" in the transaction in the I., II., XI. and the XII. from the district.
Airbnb is possible.

The apartment has an area of ​​105 m2, which also has an 8 m2 balcony. It has a spacious living room, 2 large and 2 half rooms, a large entrance hall, which together form the kitchen and the corridor. It has a spacious bathroom with a bathtub and a separate toilet.
After its renovation in 2015, it has become youthful and innovative. Doors and power lines have been replaced.
The heating system was also renewed at that time.
2 air conditioning units were installed. One in the living room, the other in the large room with balcony.
Due to its southern location, it is clear almost all day.
It also has a shared storage room of 80 m2 in the attic.
The furniture is subject to agreement. Those in the bathroom and kitchen remain.
Its internal height is 3.10 meters.

Heating gas circulating radiator. The stove has electricity.
Equipped with individual gas, electricity and water meter.
The common cost is 18,000 ft / month.
Gas is 20,000 ft / month, electricity is 8,000-9,000 ft / month, and water is also an average of 8,000 ft / month.

The property is 1/1 owned, free of litigation and encumbrances.

The area is well equipped both infrastructurally and with the institutions necessary for everyday life.
Villányi út is a few minutes' walk away, and the BAH junction is close by.
MOM Park and the Allee Shopping Center are nearby.

Only serious interested parties are welcome to apply!
The price is 206.000 Eu.

If you want to take a loan, our bank-independent credit center is at your disposal!

Even if I don't pick up the phone, I'll definitely call you back as soon as I can.

The property can only be viewed at a pre-arranged time.