Budapest belvárosának szívében, de mégis nagyon csendes helyen eladó egy másfél szobás, belső udvarra néző nagy belmagasságú lakás.

Az ingatlan az V. kerület kedvelt részén a Reáltanoda utcában helyezkedik el. A tömegközlekedése kiváló, hiszen a Ferenciek tere (M3 -as metro), az Astoria (M2 -es metro), illetve a Kálvin téri metró (M4) és villamos megállók egyaránt pár perces sétával elérhetőek. A környéken a hangulatós kávézók és éttermek, parkok, egyetemek, óvodák illetve bevásárlási és ügyintézési lehetőségek kényelmes sétatávon belül megtalálhatóak.

Az ház tégla falazatú, 3 szintes, az 1900-as évek elején épült. Az épület igazán impozáns, megőrizte a korhű jellegét. A lakás a lépcsőházból nyílik (nem körfolyosóról), szintenként 3 lakás van csak. Zárt, kaputelefonos rendszerrel védett a lépcsőház, így biztosítva az ittlakók védelmét Az épületet folyamatosan karbantartják, az elmúlt években a tetőn és a pincén végeztek felújítási munkálatokat

Az ingatlan 46nm-es, másfél szobás. A bejárati ajtón belépve -melyen több ponton záródó biztonsági rács is megtalálható., a kellemes méretű előszobába lépünk, ahol egy hatalmas beépített szekrény is helyet kapott. Az előszobából nyílik a kádas fürdőszoba, valamint a részben különálló konyha is. Itt található az étkező rész is. Gyönyörű duplaszárnyú eredeti faajtón túl helyezkedik el a nappali, illetve az abból tolóajtóval leválasztott hálószoba. A szobák egybenyílóak. A nagy révén -melyek a rendezett belső udvarra néznek-, mindig elegendő fény jut a szobákba.
A nagy belmagasságnak köszönhetően akár galéria kialakítására is van lehetőség, mellyel továbba hasznos négyzetméterek szerezhetőek.
A lakás kifejezetten csendes, az utca zaja és a forgalom sem hallatszódik be, az épület többi lakásában is javarészt tulajdonosok laknak.

A lakás fűtése 3 éve lett kicserélve, mini-gázcirkó fűtésre, mely termosztáttal állítható, így nagyon gazdaságos. A bejárati ajtó, valamint a konyhaablak cseréje szintén 3 éve történt meg. A lakás előző tulajdonosa a villamoshálózatot is kicserélte.
Az előszoba, konyha és a fürdőszoba kerámia borítású, a többi helyiségben pedig a gyönyörűen felújított korabeli fa parketta található.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 12.900 Ft, amely magába foglalja a közös villany-, vízhasználatot, a lépcsőház takarítást, a szemét díjat,a felújítási alapot illetve a ház biztosítását.
- A gáz és a villany egyedi méréssel, fogyasztás alapján fizetendő.

A ház melleti közterületen a kerületi lakosoknak ingyenes parkolás igényelhető az önkormányzattól. Az épülettől 20 méterre 2 db mélygarázs is található, mely a helyi lakosoknak szintén kedvezménnyel vehető igénybe.

Ha már el is képzelte, hogy itt él, vagy egy kiváló befektetési lehetőséget keres...hívjon bátran.
+36 70 319 0173