AKÁR KISEBB LAKÁS BESZÁMÍTÁSSAL IS, ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL.

Budakeszin, kiváló közlekedési feltételek mellett, osztatlan közös telken, teljesen körbekerített, önálló bejárattal rendelkező, utcafronti elhelyezkedésű, 150 m2 összterületű, garázsos / 16 m2 /, kétgenerációs családi ház eladó.
Külön bejárattal rendelkeznek a lakások, tetőtér illetve földszint, nagyjából egyforma méretű kb. 75 m2 szintenként.

Az ingatlanhoz tartózó telekterület 326 m2, egyébként a teljes telekterület 921 m2.

Szolgalmi úton járnak be az ingatlanra a terület további tulajdonosai de ez teljesen el van kerítve a háztól, így senki sem jár keresztül az ingatlanon. Saját közművekkel rendelkezik, kivéve a vizet, mert az közös, almérőkkel oldották meg az elszámolást.

Az ingatlanhoz egy, a teljes ház alatt elhelyezkedő pince is tartozik valamint a padlás is használható méretű.
A pince száraz, több helyiségből áll. Műhelynek, konditeremnek egyaránt használható lehet, igény szerint.
Itt helyezték el a korszerű kondenzációs kazánt is, amely a fűtés mellett a melegvizet is tudja szolgáltatni, de elektromos bojler is használható a vízmelegítéshez. A fűtés elszámolása nem haladja meg a kormány által támogatott keretet.

A képek és az alaprajzok a többit elmondják helyettem, de természetesen bármikor rendelkezésre állok az ingatlan bemutatására.

Leginkább összeköltöző családoknak ajánlanám, de ha az egyikbe beköltözik és a másikat bérbe adja, akkor a megélhetést is biztosítani tudja az ingatlan.

Sokoldalúan hasznosítható. Van egy kis kertje is, ahol megteremhet a hagyma és a paradicsom, de ültethet bele füvet is és napozhat rajta nyáron, kinek mire van igénye.

Közel van a buszmegálló és a bevásárlási lehetőségek is adottak.

Az Ön helyében én megnézném :-)

Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.


Smaller apartment with offsetting

In Budakeszi, with excellent transport conditions, on an undivided common plot, fully fenced, with independent entrance, street front location, 150 m2 total area, garage / 16 m2 /, two-generation family house for sale.
Separate entrances to the apartments, attic and ground floor, of approximately the same size, approx. 75 m2 per level.

The plot area of the property is 326 m2, otherwise the total plot area is 921 m2.

The property is accessed via a service road by the other owners of the land but this is completely fenced off from the house so no one passes through the property. The property has its own utilities, except for water, which is shared and is metered.

The property also has a basement under the whole house and an attic of usable size.
The cellar is dry and consists of several rooms. It can be used as a workshop, gym, etc. as required.
A modern condensing boiler is installed here, which can provide hot water as well as heating, and an electric water heater can also be used to heat water. The heating bill does not exceed the government subsidy.

The pictures and floor plans will tell you the rest for me, but I am of course available to show the property at any time.

I would recommend it mostly to families moving in together, but if you move into one and rent out the other, the property could provide a living.

It has many uses. There is a small garden where you can grow onions and tomatoes, but you can also plant grass and sunbathe in the summer, who knows what you need.

There is a bus stop nearby and shopping facilities are also a given.

If I were you, I would check it out :-)

If you have any questions about the property, call me at any time, I stress, at any time.