Budapest egyik legszebb építési telke eladó!

222 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Budapest XI. kerület, Pösingermajorban, a Rupphegy lábánál, távol a város zajától eladó egy 1533nm-es (426nöl), teljesen közművesített, ősfás, belterületi építési telek.

Az ingatlan remek adottságokkal rendelkezik, nagyon jók a méretei, kicsi a lejtése, majdnem vízszintes, a rá építhető ingatlan felső szintjéről pazar panoráma nyílhat a városra. Mivel az utca végén található, semmi járműforgalom nem halad el előtte.

Jelenleg 2 elbontandó faház áll rajta, ahova be van vezetve a víz, villany, csatorna. Gáz a telken belül, vízcsapok a kertben.

A helyi építési szabályzat szerint L6-11/M1 besorolású, mely a következőket jelenti:
- hegyvidéki, kertvárosias, jellemzően szabadonálló terület, lakóépület
- minimális telekméret 1000 nm (278nöl)
-legkisebb telekszélesség 18m. A szóbanforgó telek kb 59 (utcafront)x27m.
-zöldterület min 75% kell legyen (1150nm)
-szabadonálló beépítési mód
-15%-a beépíthető, vagyis 230nm alapterületű épület tehető rá.
-szintterületi mutató, 0,3. Eszerint a rá építhető épület összterülete 460 nm lehet.
-legnagyobb építmény magasság 5m lehet.

Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A 8E busz megállója 750m-re található. Környékéről túrista útvonalak indulnak a budai hegyek felé.

Legyen Öné ez a páratlan adottságú, remek helyen fekvő,nagyon szép kialakítású, vadregényes telek.

Ha kiváló befektetést szeretne, jöjjön el, nézze meg és legyen Öné ez a remek ingatlan! Várom megtisztelő hívását. Hívjon most!

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Budapest XI. district, in Pösingermajor, at the foot of Rupphegy, away from the noise of the city, for sale a 1533sqm (426sqm), fully public building plot.

The property has excellent facilities, its dimensions are very good, its slope is small, it is almost horizontal, from the upper level of the property that can be built on it, a magnificent panorama of the city can open up. Being located at the end of the street, no vehicular traffic passes in front of it.

It currently has 2 wooden houses to be demolished, where water, electricity and sewers are introduced. Gas inside the plot, taps in the garden.

According to local building regulations, it is rated L6-11 / M1, which means:
- mountainous, suburban, typically detached area, residential building
- minimum plot size 1000 sqm (278nöl)
-minimum plot width 18m. The plot in question is about 59x27m.
-green area should be at least 75% (1150sqm)
-free installation mode
-15% can be built in, ie a 230sqm building can be placed on it.
level indicator, 0.3. According to this, the total area of ​​the building that can be built on it can be 460 sqm.
-maximum building height can be 5m.


The property is also easily accessible by car and public transport. The 8E bus stop is 750 meters away. Tourist routes to the Buda hills start from its surroundings.

Let this unique romantic plot with a great location and a very nice design belong to you.

If you want an excellent investment, come and see and have this great property! I look forward to your honorable call. Call now!

Our office is at the disposal of sellers and buyers with full administration! We offer preferential loan schemes to finance the property selected from our offer. In order to conclude the sales contract, we provide reliable legal assistance on request, and we also provide assistance in handling matters related to the sale.

Budapest XI. Ortsteil, in Pösingermajor, am Fuße des Rupphegy, abseits vom Lärm der Stadt, zu verkaufen ein 1533qm (426qm), voll öffentliches Baugrundstück.

Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Ausstattung, seine Abmessungen sind sehr gut, seine Neigung ist gering, es ist fast horizontal, von der oberen Ebene des darauf bebaubaren Grundstücks kann sich ein herrliches Panorama der Stadt eröffnen. Da es sich am Ende der Straße befindet, passiert kein Autoverkehr davor.

Derzeit müssen 2 Holzhäuser abgerissen werden, in denen Wasser, Strom und Kanalisation eingeführt werden. Gas auf dem Grundstück, Wasserhähne im Garten.

Gemäß den örtlichen Bauvorschriften ist es mit L6-11 / M1 bewertet, was bedeutet:
- bergiges, vorstädtisches, typisch freistehendes Gebiet, Wohngebäude
- Mindestgrundstücksgröße 1000 qm (278nöl)
-Mindestbreite des Grundstücks 18m. Das fragliche Grundstück ist ca. 59x27m groß.
-Grünfläche sollte mindestens 75% (1150qm) betragen
-kostenloser Installationsmodus
-15% einbaubar, dh ein 230qm großes Gebäude kann darauf gestellt werden.
Füllstandsanzeige, 0,3. Demnach kann die Gesamtfläche des darauf bebaubaren Gebäudes 460 qm betragen.
-maximale Gebäudehöhe kann 5 m betragen.


Auch mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt gut zu erreichen. Die Bushaltestelle 8E ist 750 m entfernt. Von dort beginnen touristische Routen in die Budaer Hügel.

Lassen Sie sich dieses einzigartige romantische Grundstück mit toller Lage und sehr schönem Design gehören.

Wenn Sie eine ausgezeichnete Investition wünschen, kommen Sie und sehen Sie sich dieses großartige Anwesen an! Ich freue mich auf Ihren ehrenvollen Anruf. Jetzt anrufen!

Unser Büro steht Verkäufern und Käufern mit voller Administration zur Verfügung! Zur Finanzierung der aus unserem Angebot ausgewählten Immobilie bieten wir Vorzugskredite an. Für den Abschluss des Kaufvertrages leisten wir auf Wunsch zuverlässigen Rechtsbeistand und helfen auch bei der Abwicklung von Fragen rund um den Verkauf.

Megyesi Éva

Megyesi Éva

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (20) 329 3443
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.