Családi fészeknek és befektetésnek is kiváló lakás a Délinél

654 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Kényelmes családi fészeknek és befektetésnek is kiváló budai lakás a Déli pályaudvar közelében!

Az Ön családjára vár ez a Márvány utcai, háromszobás, nagy belmagasságú, felújítandó polgári lakás?

A XX. század elején épült, rendezett, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösségű, négyszintes társasháznak a Márvány utcából és a Királyhágó utcából is van bejárata.

A 91 négyzetméteres lakás 3 különnyíló szobából, konyhából, fürdőszobából, vécéből és az ezeket összekötő közlekedőből áll.
A 41 négyzetméteres nappali könnyedén két szobává osztható, ablakai a Királyhágó utcára néznek.
A biztonsági páncélból készült bejárati ajtó és a többi szoba ráccsal védett ablakai a belső udvarra nyílnak.
A szobák és a közlekedő parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak, a nyílászárók fából készültek.

Belmagassága 340 cm, tájolása északi.

A fűtés jelenleg konvektoros, de a kémények béleltek, így plusz költség nélkül beépíthető kondenzációs kazán is.
A közös költség 26 ezer forint, ami tartalmazza a vízdíjat is, minden más költség fogyasztás alapján fizetendő.

A környék ellátottsága kiváló mind infrastrukturálisan, mind pedig a mindennapi élethez szükséges intézményekkel.
Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda.
Az ingatlantól pár percre van a Testnevelési Egyetem, 6-8 perc sétával az egyik irányba a MOM Park, a másik irányba a Déli pályaudvar érhető el. Közlekedése kiváló, 3 villamos- és 9 buszvonal van 2-3 percre.

A környékbeli hasonló alapterületű lakásokat megközelítőleg 250-300 ezer forint + rezsi/hó bérleti díjért lehet kiadni, így a lakás éves hozama elérheti a 3-3,5 millió forintot.

CSOK-kal és hitellel is megvásárolható.
Ezek intézésében bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére!

Kérdés esetén vagy megtekintési időpont miatt a hét bármely napján elér a megadott telefonszámomon.

------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH

An excellent apartment in Buda for a comfortable family nest and investment near the South Railway Station!

Is this renovated high ceiling civic apartment with three room waiting for your family on Márvány Street?

The four-storey apartment house built at the beginning of the 20th century is tidy, well-maintained with a good residential community. Also has an entrance from Márvány Street and Királyhágó Street.

The 91 square meter apartment consists of 3 separate rooms, a kitchen, a bathroom, a toilet and a connecting corridor between them.
The 41 square meter living room can be easily separated into two rooms, also the windows overlooking Királyhágó Street.
The front door made of security armor and the latticed windows of the other rooms are opened onto the inner courtyard.
The rooms and the traffic are covered with parquet, the wet rooms are tiled. The doors and windows are made of wood.

The ceiling height is 340 cm and the orientation is north.

The heating is currently convector, but the chimneys are lined so a condensing boiler can be installed at no extra cost.
The common charges are 26 000 forints, which includes the water fee. All other costs are to be paid based on consumption.

The area is well equipped both infrastructurally and with the institutions necessary for everyday life.
Within walking distance are shopping facilities, doctor's office, pharmacy, school, kindergarten.
The „Testnevelési Egyetem” (University of Physical Education) is a few minutes from the property, MOM Park is a 6-8 minute walk in one direction and the South Railway Station in the other direction. Its transport is excellent, 3 tram and 9 bus lines are 2-3 minutes away.

Flats with a similar size in the area can be rented for approximately HUF 250-300 000 + utilities / month, so the annual yield of the apartment can reach HUF 3-3.5 million.

It can be purchased with credit.
Our bank-independent credit center is at your disposal.

You can reach me on my phone number any day of the week, if you have a question or due to a viewing time.

Fehér Gábor

Fehér Gábor

Kapcsolattartó
Budapest
+36 (20) 510 6666
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.