Családi ház Újvároson, új családra vár

1354 Nyomtatás Ajánlás Facebook

A Csomorkányi utcában eladó családi ház, jó alapja lehet nagyobb család számára is, egy újragondolt, felújított otthonnak. Az 1970-es évek elején épült utcafronti ~95 m2 alapterületű házrész tégla építésű. Itt két nagy és világos szobát találunk, fürdőt, külön wc-t, gardrob szobát, háztartási helyiséget. Jelenleg szobaként meghatározott további két helyiség konyha és étkező volt korábban.
Az alaprajzon jól láthatóan megkülönböztetett, ~60 m2 alapterületű bővítmény vegyes (tégla és vályog) szerkezetű. Ebben az épületrészben kialakításra került, egy étkező-konyha, külön főzőfülke, kamra, fürdőszoba zuhanyzókkal és wc -vel, és egy ~24m2 területű szoba.
Az épülethez kapcsolódik - de a hasznos alapterületbe nem számítottam bele -, két fedett burkolt terasz, melléképület és egy fedett betonozott gépjármű beálló.
Az épület láthatóan jó statikai állapotban van, de energetikai és esztétikai korszerűsítése, felújítása időszerű lenne. Jelenleg vegyes tüzelésű kazán és konvektoros rendszer biztosítja a ház fűtését, két klíma berendezés pedig a hűtést. A fürdőszobában villany bojler került beépítésre.
A délkeleti benapozású telek 773 m2 alapterületű, melynek 40%-a beépíthető, gépjármű beállása kialakított.
Ez az újvárosi ház, egy jól átgondolt és megtervezett belső átalakítást követően egy értékes, szép otthona lehet akár két generáció együttélésének is.
Tulajdonosok, kisebb lakást is beszámítanának a vétel árban, maximum 14 millió forint értékig.

Néhány adat még az ingatlanról ami segíthet a döntésben:

- 773 m2 telek 40%-a beépíthető
- Helyi Építési Szabályzat szerinti besorolás: Lk 0.2.4.9.
- jelenlegi lakóépület ~ 155 m2
- tégla épületrész: ~ 95m2
- vegyes szerkezetű épületrész: ~60m2
- két fürdőszoba, külön wc
- vegyes tüzelésű kazán + gázkonvektorok
- szobákon lévő nyílászárók redőnnyel felszereltek
- két fedett terasz
- fedett gépjármű beálló
- melléképület
- fúrt kút, kerti csappal

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel várom hívását, a hét bármely napján.

Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít.
Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.

Sárainé Kovács Ágnes

Sárainé Kovács Ágnes

Ingatlanértékesítő
Hódmezővásárhely
+36 (30) 742 5020
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.