Családi ház? Vállalkozás? Műhely? Telephely? Mind együtt.

344 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Csendes, nyugodt, kertvárosi környezetben található, 642 m2-es telken fekvő 73 m2-es családi ház vált eladóvá, a hozzá tartozó garázzsal, raktárral és tárolóval, valamint egy 40 m2-es üzlethelyiséggel. Utóbbi akár lakható is.

A házban található:
- 3 db szoba (16 m2, 18 m2 és 14 m2)
- 1 db étkező (9 m2)
- 1 db konyha (4 m2)
- 1 db fürdő+wc (6 m2)
- 1 db előszoba (4 m2)
- 1 db közlekedő (2 m2)
Továbbá tartozik hozzá egy 10 m2-es pince, egy teljesen lebetonozott padlás, egy 10 m2-es terasz és egy 9 m2-es veranda a bejárati ajtónál. Külön riasztórendszerrel van ellátva.
Folyamatosan karban van tartva.
A fűtésért 2 Héra rendszerű cserépkályha és gázkonvektor felel.
2011-ben a villamosvezetékek újra lettek húzva. 2015-ben a padló újra lett parkettázva, a fürdő újra kövezett és csempézett lett, valamint a vízrendszer is megújult ekkor. A nyílászárók hőszigetelt bukó-nyílóvá váltak, az ablaküvegek duplák és hővédők lettek.

Garázs: 29 m2-es, két autó kényelmesen elfér, s van alatta egy 7,5 méteres hosszú szerelőakna is.

Raktár: közvetlen a garázs mögött található, 14,5 m2-es.

Kerti fatároló: a telek leghátsó részén, a ház és a raktár mögött, valamint az üzlethelyiség mellett található.

Üzlethelyiség: 40 m2-es, egyben lakóhelyiség is. Itt is van riasztórendszer.
Külön villany, külön gáz(konvektor), külön víz. Tusoló/masszázskabin, WC, 1 kis mini (francia)konyha és egy páncélszoba (zárható széfekkel) található még meg benne.
Konvektoros fűtéssel és hűtő-fűtő klímával ellátott. Ajtó és ablakai golyóálló üveggel felszereltek.
Előtte 5-6 autóbeálló is van (korábban árubeszállításra volt használva).
Csatornázott, térkövezett udvarral és külön vízelvezetővel rendelkezik.
Tolókapu van előtte az utcafrontról.

Az ingatlan per-; és tehermentes.

A környék ellátottsága kiváló mind infrastrukturálisan mind pedig a mindennapi élethez szükséges intézményekkel.
A telek előtt halad el a 52-es villamos, amely rendelet alapján csökkentett menetsebességgel közlekedik az utcában. Pár perc sétára található a 35-ös, a 36-os és a 151-es busz megállója is.
Séta távolságra van élelmiszerbolt a közelben, 100 méteren belül iskola, bölcsőde, kifőzde, autószerelő, öregek otthona, focipálya, lőtér, pékség, cukrászda. Gyalogosan 250 méterre van orvosi rendelő.
A közelben található meg a városközpont, Mc Donalds, SPAR, Interspar, Penny, ALDI, az önkormányzat és a Kormányablak is.

Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Located in a quiet, peaceful, suburban area on a 642 m2 plot, a 73 m2 detached house with a garage, storage and storage area and a 40 m2 retail space has become for sale. The latter is even habitable.

The house has:
- 3 rooms (16 m2, 18 m2 and 14 m2)
- 1 dining room (9 m2)
- 1 kitchen (4 m2)
- 1 bath + toilet (6 m2)
- 1 entrance hall (4 m2)
- 1 corridor (2 m2)
It also has a 10 m2 cellar, a fully paved attic, a 10 m2 terrace and a 9 m2 veranda at the front door. It is equipped with a separate alarm system.
It is constantly maintained.
2 Hera tiled stoves and gas convectors are responsible for heating.
In 2011, the power lines were re-routed. In 2015, the floor was re-parqueted, the bathroom was re-paved and tiled, and the water system was renewed at that time. The windows became heat-insulated tilt-and-turn windows, the windows became double and heat shields.

Garage: 29 m2, two cars can be comfortably accommodated, and there is a 7.5 meter long manhole underneath.

Warehouse: located directly behind the garage, 14.5 m2.

Garden wood storage: located at the back of the plot, behind the house and warehouse, and next to the business premises.

Business premises: 40 m2, also a living space. There is an alarm system here too.
Separate electricity, separate gas (convector), separate water. It also has a shower / massage cabin, a toilet, 1 small mini (French) kitchen and a safe (with lockable safes).
Equipped with convector heating and cooling-heating air conditioning. Doors and windows are fitted with bulletproof glass.
There are also 5-6 parking spaces in front of it (previously used for freight).
Features a canalized, paved courtyard and separate drainage.
There is a sliding gate in front of him from the street front.

The property is per-; and unloaded.

The area is excellent, both infrastructurally and with the institutions needed for everyday life.
Tram 52, which runs at a reduced speed on the street, passes in front of the plot. Buses 35, 36 and 151 also stop within a few minutes ’walk.
Within walking distance there is a grocery store nearby, within 100 meters school, nursery, canteen, car mechanic, nursing home, football field, shooting range, bakery, confectionery. There is a doctor’s office 250 meters on foot.
Nearby are the city center, Mc Donalds, SPAR, Interspar, Penny, ALDI, the municipality and the Government Window.

The property can only be viewed at a pre-arranged time.

Szikszay János

Szikszay János

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (30) 362 1277
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.