Csarnok és iroda kitűnő közlekedéssel

3182 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Csarnok és iroda kitűnő közlekedéssel

Eladásra kínálok egy kitűnő lokációval és méretekkel rendelkező telephelyet, melyben hatalmas potenciál rejlik.
Megközelíthetőség: az M44-es gyorsforgalmi úthoz közel, az 44-es főút mellett található, így mind helyi vállalkozásnak, mind nemzetközi vállalkozás telephelyének is alkalmas.

A teljes terület 8731 m2, melyből 4000 m2 lebetonozott:
◉ nagy teherbírású, így munkagépek, kamionok is stabilan közlekedhetnek rajta
◉ a széles placcnak köszönhetően a gépek, kamionok könnyedén fordulhatnak meg

KIVETT ÜZEM ÉS IRODA területe: 3345 m2
◉ "A": Csarnok / műhely: 380 m2
◉ "B" Iroda / főépület: 250 m2

EGYÉB TERÜLETEK
◉ Egyéb udvar: 2673 m2
◉ Fásított terület + kert: 2713 m2

CSARNOK:
380 m2 összterületű, ahol a munkavégzés 300 m2-en történik míg 2 x 40 m2-en iroda, raktár, szociális helyiségek (WC, öltöző) kaptak helyet. Az épület szerkezetét tekintve stabil, hiszen B30-as téglafalazatú, beton aljzatú, vasvázas, Lindab tetőszerkezettel ellátott. Dimenziói: 34 m (hosszú) x 10,6 m (széles). Belmagassága 4 m. Áram: 3 x 63 A, mely tovább bővíthető.

A csarnok körül összesen: kb 4000 m2 terület került lebetonozásra:
◉ Placc 1: 18 m x 10,6 m (~ 190 m2)
◉ Placc 2: 540 m2-es (erre akár egy másik csarnok is felhúzható)
◉ Egyéb placc: 3300 m2

IRODA
◉ 2000-ben épült irodának, jelenleg családi házként funkcionál. (A fotókon utóbbi formában látható)
◉ Falazat: Ytong tégla + 3 cm-es hőszigeteléssel
◉ Nyílászárók: műanyag + hőszigetelt fém redőnyök
◉ Padlófűtés minden helyiségben
◉ Fűtés: vegyes tüzelésű kazánnal működik, de tartályos gázzal is működik a rendszer.
◉ Elektromosság: 3 x 16 A
◉ Vízellátás: 114 m-es fúrt kúttal (ÁNTSZ által bevizsgált, vízjogi engedéllyel rendelkezik)

ELŐNYÖK:
◉ Kiváló lokáció (44 és M44)
◉ a közel 0,9 ha-os terület
◉ kiépített infrastruktúra
◉ bővítési lehetőségek miatti nagy potenciál

Amennyiben felkeltette érdeklősét az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal.

Üdvözlettel,
Szabó Ernő
30/416-2393
szabo.erno@ving.hu

Szabó Ernő
PRÉMIUM

Szabó Ernő

4 éve a Városi Ingatlaniroda tagja
Ingatlanértékesítő
Hódmezővásárhely
+36 (30) 416 2393
E-office
Szerezz meghívót a szabad helyekre
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban