Dunaharaszti kertvárosi részén, zöldövezetben, pár percre a Ráckevei-Soroksári-Duna-ágtól újépítésű családiházak szomszédságában energiatakarékos, modern, kulcsrakész nettó 99m2-es családi ház 12 m2-es terasszal, saját 600m2-es privát kerttel eladó! Nagycsaládosoknak is kiváló lehetőség! Hihetetlen ár-érték arány!, Akciós ár!

Az önálló családi ház a kiváló tervezésnek köszönhetően tágas, jól szeparált, akár nagycsaládosoknak is tökéletes választás! 4 hálószoba, nappali-étkező, konyha, tároló, külön wc, fürdőszoba.

Helyiségek Burkolat Alapterület
Fedett előtér fagyálló kerámia 1,15 m2
Előtér kerámia 4,75 m2
Wc. kerámia 1,26 m2
Nappali-étkező kerámia 23,39 m2
Konyha kerámia 7,29 m2
Szoba laminált parketta 9,50 m2
Közlekedő kerámia 9,38 m2
Fürdő kerámia 6,50 m2
Szoba laminált parketta 12,68 m2
Tároló kerámia 2,78 m2
Szoba laminált parketta 10,33 m2
Szoba laminált parketta 10,33 m2
Alapterület összesen 99,34 m2

Az ingatlant a beruházó saját forrásból építi, évtizedes szakmai tapasztalattal, minőségi anyagok felhasználásával, magas műszaki tartalommal. Beruházó referencia ingatlanai megtekinthetőek!

A beruházó kiemelt figyelmet fordít a környezettudatosságra: így az energiatakarékos épület fűtés és meleg víz ellátásáért a hőszivattyús rendszer lesz a felelős, padlófűtéssel, H tarifás órával. A családi házban kiépítésre kerül a riasztórendszer, a klíma és a napelemes rendszer kiállásai. Az ár a kulcsrakész átadás mellett a beépített redőnyök és szúnyoghálók kivitelezését is tartalmazza. Természetesen az ingatlant saját ízlésére szabhatja (burkolatok, kiállások, szaniterek...), a belső válaszfalakat is, így a szobák elosztását is saját elképzeléseire, igényeire alakíthatja. Részletes műszaki tartalomért kérem keressen elérhetőségeimen!

Az épület tartófalai 30-as Porotherm téglából, külső falakon 15 cm-es EPS hőszigeteléssel, míg a lábazaton 12cm-es zártcellás grafitos hőszigetelő lemezzel készülnek, színes műgyantás vakolattal, míg a belső falak 10 cm.es válaszfaltéglákból készülnek. Aljzaton 15 cm-es lépésálló szigeteléssel, míg a födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A külső nyílászárók 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók, redőnyökkel, szúnyoghálókkal. Az épület héjazata cserép, antracit színben.

Az ingatlan megvásárlásánál CSOK, kedvezményes lakáshitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehető! Szakembereink a legjobb piaci feltételek mellett segítik új otthona megvásárlásában, legyen szó hitelezésről, jogi kérdésről!

A családiház elhelyezkedése kiváló! A lakó és pihenőövezet, a rendezett utcák, a Ráckevei-Soroksári-Duna-ág közelsége teszik még nyugodtabbá a környezetet. Buszmegálló, HÉV, iskola, óvoda, játszótér pár percre mind elérhető. Dunaharaszti központja, bevásárlási lehetőségek, orvos, bankok 5 perc autóútra, M0-ás 10 perc alatt elérhető, így Budapest több irányból is megközelíthető!

A- családiház kulcsrakész átadása: e 2023.II. negyedév!

Ne maradjon le álmai otthonáról! Kösse le minél hamarabb!

Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.