Eladó Belvárosi 3. emeleti, új építésű kis lakás!

3026 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Győr Belvárosában kínálom eladásra ezt a 9 lakásos társasház 3. emeletén elhelyezkedő tetőtéri, erkélyes kis lakást.

A 42,33 m2 -es (netto: 35,73 m2) lakás helyiségei: előtér-konyha-étkező, erkély, gardrób, fürdő wc-vel, szoba.

Az ár emeltszintű fűtéskész alapszerelt készültséget tartalmaz 5%-os Áfával.

Várható átadás: 2021.október 31.

FŰTÉS SZERKEZETKÉSZ ÁR: 22.990.000.-Ft

Igény esetén a kivitelező 2022 január 31-ig vállalja a kulcsra kész befejezést is.

Műszaki tartalom:
- főfalak:
30 cm vastagságú,
- válaszfalak:
a lakáselválasztó falak 20 cm vtg Silka hanggátló falazóelemekből rakottak,
egyéb belső válaszfalak 10 cm vtg szerelt gipszkartonból készülnek, Rigips.
A vizes helyiségekben 2,10 m-ig hálóban rakott, színes fúgával fugázott csempeburkolattal ellátott, fölötte diszperzit
festés készül.
- ajtók:
fa szerkezetűek, lazur pácoltak, általában küszöb nélküliek, kivéve az előszoba ajtaját
- ablakok:
függőleges helyzetűek, műanyag szerkezetű, hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, fehér színben,
U=0,8 W/m2K
- padozatok:
A szobában parketta, az egyéb helyeken kerámia.
- mennyezetek:
fehérre festettek
- erkély:
fagyálló, csúszásmentes kerámia burkolat
- vízszigetelések:
Minden vizes helyiségben az igénybevételnek megfelelően kent szigetelés készül a padozatra,
illetve a függőleges falakra.
- hőszigetelések:
padozatban 10 cm vtg lépésálló Austrotherm hőszigetelés,
vízszintes födémekben 24 cm vtg Rockwool kőzetgyapot hőszigetelés
külső falakra 15 cm vtg Rockwool tűzgátló, vakolható kőzetgyapot
erkély lábazatra 15 cm vtg Austrotherm Expert

- A fűtés- hűtési rendszer lakásonként padló- és födém- vagy falfűtési rendszerrel kerül kiépítésre.
A fűtési és hűtési vizet központi levegő-vizes HŐSZIVATTYÚ biztosítja, emiatt nincs szükség klímára a hűtésnél.
A hőérzet sokkal jobb mint klíma esetén és egészségesebb is.
- .A használati meleg víz készítést lakásonként villanybojler biztosítja.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon és beszéljük át a részleteket!
Ragadja meg az alkalmat és éljen ezzel a páratlan lehetőséggel!

Hívjon akár hétvégén is!
70/6358661

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom, irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független hitelügyintézéssel áll rendelkezésükre.

Bariskáné Nemes Erzsébet

Bariskáné Nemes Erzsébet

Prémium ingatlanértékesítő
Győr
+36 (70) 635 8661
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.