Eladó családi ház Nádorvárosban

899 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Győr-Nádorváros frekventált részén eladó, egy nettó 135 m2-es, tégla családi ház 353 m2-es telken.

Az ingatlan 38 cm-es téglából épült, mely 10 cm külső szigetelést és hőszigetelő vakolatot kapott. 2000-ben az épületet teljeskörűen felújították. Ekkor történt meg a vezetékek és burkolatok cseréje, kerültek kialakításra az esztétikus és minőségi fürdőszobák és konyhák.

A fűtést 2020-ban korszerűsítették, melynek során kombi kondenzációs gázkazán került beépítésre. A hőleadók az épületben mindenhol lapradiátorok.

A földszinten és emeleten is található klíma berendezés.

A nyílászárók kétrétegű üvegezésű, minőségi fa nyílászárók.

Az ingatlan védelmét kamerarendszerrel kombinált riasztóberendezés biztosítja.

A háromszintes ház elrendezése:

Földszint: előszoba, nappali, közlekedő, fallal leválasztott hálórész, konyha, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC, tároló, terasz

Tetőtér: előszoba, lépcsőfeljáró, szoba, konyha, fürdő zuhannyal, WC-vel és bidével

A tetőtér a teraszról külön bejáraton át érhető el, így az emeleti rész a földszinttől teljesen külön is használható.

A pincerész 30 m2 alapterületű, egy tárolóhelyiségből áll.

Az ingatlant jelenleg irodaként használják, de üzlethelyiségként vagy lakásként való hasznosítása egyaránt lehetséges, melyet még a tulajdoni lap is tartalmaz!

A parkosított udvarban a kerti szerszámok, kerékpárok tárolására alkalmas melléképület található.

A ház előtt térkövezett beállót alakítottak ki, mely egy gépkocsi parkolását teszi lehetővé.

Az épületre a napelem felszerelése folyamatban van!

Az ingatlan tehermentes!

Nádorváros Győr egyik legkedveltebb városrésze, ahol jó élni! Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten előnyös: könnyen megközelíthető, a Belváros és az autópályafelhajtó 10-10 perc alatt elérhető.

A városrész infrastruktúrája fejlett. Az ingatlan közelében óvoda, iskola, buszmegálló, orvosi rendelő, több bolt, egyéb szolgáltató egységek találhatóak!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalunk díjmentes jogi tanácsadással, bankfüggetlen hitelügyintézéssel!

Dr. Benke Hedvig

Dr. Benke Hedvig

Prémium ingatlanértékesítő
Győr
+36 (30) 426 4792
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban