Eladó - Igazi, hamisítatlan nagypolgári életérzés 87 nm-en!

2310 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Eladó egy 87 nm-es, tágas, napfényes, második emeleti lakás a Baross utcában, akár azonnali költözési lehetőséggel.

Az ingatlanról készült reklámfilm elérhető a hirdetésben! A Video Full HD 1080P60-ban is megtekinthető!
A lakás elosztása alaprajzon mellékelve!

A lakás jelenleg kétszobás elosztású. A szobák szintén nagyméretűek, külön bejárattal rendelkeznek, ugyanakkor egymásból is nyithatóak.

A nagyobbik (30 nm-es) szoba két ablakának és 3,85 méteres belmagasságának köszönhetően, igény szerint könnyedén kettéválasztható. Akár galériázható is. Így nagycsaládok számára is kitűnő választás ez az ingatlan!

A fürdőszoba szintén hatalmas méretekkel rendelkezik! Egy nagy kád és egy zuhanyzó is található benne.
A kézmosóval felszerelt wc külön helységben van. Mindkét fürdőhelységben található szellőző ablak.
Fűtése a Vaillant cirkó fűtéssel van megoldva. A fürdőben található törölközőszárítós radiátor is.

A víz és villanyórák is egyedi mérésűek, fogyasztás alapján fizetendő utánuk a rezsiköltség. Ezen felül a közös költség 16 000 Ft havonta. Lift nincs.

Az előteret egy korábbi kisebb szobából, valamint a konyhából nyitották egybe a lakás pár évvel ezelőtti felújítása során. Így a lakás fogadóterévé a 27 nm-es területet kitevő előtér és konyha vált.
Ami igény esetén visszaállítható az eredeti elosztásra, vagy akár hangulatos étkezőt is ki lehet benne alakítani.
A konyha két ablakkal a belső udvar felé néz.
A szobák ablakai csendes mellékutcákra néznek.

A ház folyamatosan karbantartott. A felújítási alapból és kerületi támogatással már felújították a külső homlokzatot, a következő terv szerinti felújítás a belső homlokzat megújítása lesz.

Az ingatlan tehermentes.

Pár perc sétatávolságra van a Corvin plázától. És minden egyéb városi igényeket kielégítő szolgáltatás, több iskola, egyetem (pl: ELTE, PPKE, Corvinus, Semmelweis Egyetem...), illetve szórakozóhely, étterem, orvosi rendelő… szintén aránylag rövid időn belül megközelíthetőek!

Kiemelten kedvezőek a tömegközlekedési adottságai is. Busz-, troli-, metró-, villamos megállók is mind pár perc alatt elérhető. A lakók számára a környéken a parkolás ingyenes.

Az átalakítási lehetőségek és a lokáció miatt ajánlom befektetők figyelmébe, hiszen aki megvásárolja, biztos lehet abban, hogy értékes vagyontárgyba teszi a pénzét és bármikor könnyedén bérbe tudja adni!

A környékbeli hasonló alapterületű lakásokat megközelítőleg 200.000 Ft + rezsi/hó bérleti díjért lehet kiadni. Ennek éves hozama elérheti a 2.400.000 Ft-ot!!!

Ne maradjon le, tárcsázzon most!

Fodor Fanni +36 20/804 4080

fodor.fanni@ving.hu

***

A short advertising film about the property is available in the advertisement! Video can also be viewed in Full HD 1080P60!

The floor plan can be found in the description.

For sale is an 87 sqm, sunny, second floor apartment on Baross Street, with the possibility of moving immediately.

It is currently divided into two rooms. The rooms are also large, with a separate entrance, but can be opened from each other also.

The larger room (30 sqm) can be easily divided on request thanks to its two windows and an internal height of 3.85 meters. So this property is also an excellent choice for large families!

The bathroom is also huge in size! It also has a large bath and plus a shower.

The toilet with hand basin is in a separated room. Both bathrooms have a ventilated window.

Its heating is solved with Vaillant circulating heating system. The bathroom also has a heated towel rail.

The water and electricity meters are also individually measured, the overhead costs are to be paid for them based on consumption. In addition, the common cost is 16,000 HUF per a month. There is no elevator.

The kitchen faces the inner courtyard with two windows.
Rooms have windows facing quiet side streets.

The house is constantly maintained. The exterior façade has already been renovated with the renovation fund and district support, the next planned renovation will be the renovation of the interior façade.

The property is unencumbered.

It is a few minutes ’walk from Corvin Plaza. And all other services to meet the needs of the city, school, university, nightclub, restaurant, doctor's office… are available in a few minutes also.
The public transport facilities are also particularly favorable. Bus, trolley, metro and tram stops are all within a few minutes. Parking is free for residents in the area.

I recommend it to investors because anyone who buys it can be sure that they are putting their money into a valuable asset and can easily rent it out at any time.

I also recommend it for families who value the proximity to the city center.

Don't miss it, call me now!

Fodor Fanni

Fodor Fanni

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (20) 804 4080
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.