Eladó mediterrán hangulatú Ikerházi lakás

1565 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Remek elosztású, magas műszaki tartalommal rendelkező házra vágyik családi házas környéken? Ne keressen tovább! Megtalálta!

Győr-Sziget városrész Gorkijváros felőli részén, csendes, családi házas övezetben kínálok megvételre egy 2021-ben épült, 97 m2 alapterületű ikerházi lakást. A lakáshoz tartozik egy 18 m2-es garázs, egy 13,65 m2-es terasz és 300 m2 telekrész.

A lakás hirdetési ára az emeltszintű fűtéskész állapotra vonatkozik, mely tartalmazza a telekhányadot és közmű bekötési/fejlesztési költségeket, valamint a redőnyelőkészítést is.
Igény szerint a kivitelező vállalja a lakás kulcsrakész befejezését, ennek költsége: 65.000 Ft/m2.

A lakás elrendezése:
Földszint: előszoba, háztartási helyiség + WC, nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, hálószoba, gardrób, fürdőszoba zuhanyzóval
Emelet: közlekedő, két hálószoba, tágas fürdőszoba káddal és WC-vel.

Főbb műszaki tartalom:
Főfalak: 30 cm-es Leiertherm 30 N+F falazóblokkok
Válaszfalak 10 cm-es LeierPlan 10/50 válaszfallapok
Szigetelés: külső falakon 15 cm BaumitStra EPS, födém: 30 cm ásványgyapot
Fűtés: hőszivattyú padló fűtéssel és mennyezet fűtés/hűtéssel
3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben

A ház modern gépészeti megoldásokat tartalmaz, külön figyelmet érdemel a megújuló energia felhasználást lehetővé tevő hőszivattyús technológia, mely a legkorszerűbb hőleadási módszerrel kombinált: télen padlófűtés mennyezet fűtéssel, nyáron pedig mennyezethűtés, így egyáltalán nincs szükség egyéb hűtési rendszer (légkondícionáló berendezés) kiépítésére. A hőszivattyús technológia lehetővé teszi, hogy a lakásban éven át közel azonos hőmérsékletet legyen, így a fűtési-hűtési energiaigény minimalizálható, napelem felszerelésével a ház közel nulla energiaköltségű lehet.

További különlegessége a lakásnak, hogy a földszinten is találhatunk hálószobát, emellett valamennyi szoba tágas, minden helyiség világos!

A lakáshoz tartozó garázson kívül további gépkocsi udvari beállási lehetőség is biztosított.

A környéken boltok, egyéb szolgáltató egységek megtalálhatóak, az Olimpiai sportcsarnok pár perc alatt elérhető.

A lakás újépítésű, így az erre vonatkozó állami támogatások maximálisan igénybe vehetők!

Jöjjön, nézze meg ezt a kifejezetten magas műszaki tartalommal rendelkező házat! Váljon valósággá az álma!
További részletekért érdeklődjön a 30/426 4792-es számon!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánk teljes körű szolgáltatást biztosít, díjmentes jogi tanácsadással és bankfüggetlen hitelügyintézéssel várjuk!

Dr. Benke Hedvig

Dr. Benke Hedvig

Prémium ingatlanértékesítő
Győr
+36 (30) 426 4792
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.