Eladó panorámás birtok a Káli-medence szomszédságában

865 Nyomtatás Ajánlás Facebook

A Káli-medence szomszédságában eladó egy 322 m2-es lakóterű birtok 7817 m2-es panorámás telken. Az ingatlan két alrészletből áll: a. „Kivett lakóház, udvar” (6808 m2) és b. „Rét” (1009m2), összesen 7817 m2, melyhez a mellette levő, külön helyrajzi számon nyilvántartott 2500 m2-es terület /kivett major/ is megvásárolható opcionálisan.

Néhány mondatban az ingatlanról:
Az egykori juh istálló épülete teljes felújításon esett át, új külsőt kapott és nagyon kellemes, tágas belső tér került kialakításra: egy 110 m2-es szerkezetkész lakrész, kiadó szálláshely 4 db 28 m2-es apartmannal, valamint egy 100 m2-es közösségi tér konyhával, háztartási-, és gépészeti helyiséggel és fürdőszobával. A felújítás során az egész ingatlan megújult; az egykori épületre csak a levakolt és kezelt, de festetlen falszakaszok emlékeztetnek, melyeket a tulajdonos külön kérésére készítették így el a mesterek.

A felújítás részletei:
-hőszigetelést kapott a homlokzat
-teljes aljzatcsere történt, beleértve a vízszigetelést is
-új koszorú-, és tetőszerkezet készült /ácsolt faszerkezet fémlemez borítással, hőszigeteléssel/
-GREE levegő-víz hőszivattyús rendszer került kialakításra /fűtés és melegvíz szolgáltatás/
-mennyezeti hűtő- és fűtőtestek felszerelése /fan-coil/, valamint padlófűtés kialakítása
-megújult a víz- és csatornahálózat
-igényes új nyílászárók kerültek beépítésre /hossztoldott-rétegragasztott borovi fenyő 3 rétegű üvegezéssel/
-Új villanyhálózat /3x32 Amper/
-8 pontos internethálózat /Wifi az egész területen/
-tűzjelzők, villámvédelmi szakvélemény
-2 x 1 m3 földalatti esővíztartály
-tereprendezés, növények telepítése, fűszerkert, fedett kavicsos teraszok, kiülők és parkolóhely kialakítása
-kerti csapok a telek több pontján
-9x3 m-es úszómedence /75 %-ban kész/

1. Lakás:
-110 m2, szerkezetkész, a gipszkarton falak állnak, bármi változtatható benne…az új tulajdonos elképzelésére van bízva, hogy követi az eredeti tervet, vagy valami újat álmodik belőle
2. Apartmanok:
-4 db 28 m2-es apartman: mindegyikben egy franciaágyas szoba /24 m2/ konyharésszel (vízforraló, hűtő, mosogató,…), olvasósarokkal és fürdőszoba / 4 m2/ található
3. Közösségi tér és gépészet:
-100 m2 összterületen egy tágas 76 m2-es, világos csupa ablak közösségi tér konyha résszel, fürdő 6 m2, háztartási helyiség 5 m2, gépészet 13 m2

Csend és nyugalom jellemzi a helyet, érezni mindenhol a természet tiszta illatát. A nap körül öleli az egész birtokot, végig nézhetjük egész napi járását felkeltétől lenyugtáig. Az ingatlan múlt és jelen találkozása egyben: egykor bárányok legelésztek itt békésen, ma pedig egy modern XXI. századi épület áll előttünk, gyönyörűen felújítva.

Ezernyi lehetőséget rejt magában…
Lakóház, vagy inkább szálláshely legyen? Vagy újra állattartás? Rendezvényhelyszín, mint pl. esküvők, céges rendezvények? Ökoturizmus? Gasztronómiai élménybirtok? Ifjúsági centrum, vagy rekreációs szabadidő központ? Művészeti táborok helyszíne? Pajtaturizmus és vendéglátás lehetősége? De imatáborok, gyerektáborok, csendes hetek megtartására is alkalmas helyszín lehet…
Ezernyi lehetőséget rejt magában…

Az ingatlan irányára: 299 Millió Ft, az opcionálisan megvásárolható szomszédos terület irányára 25 Millió Ft /külön nem eladó/, együttesen 324 Millió Ft.

Ezt látni kell…jelen lenni…ismeretes az ingatlan múltja és jelene…de a jövője az Ön kezében lehet…jelentős beruházás történt az ingatlanon…itt tart a felújítás jelenleg…JELENTŐSÉGE A LEHETŐSÉGE…

Az ingatlan megtekintése telefonos egyeztetés után lehetséges. Hívjon bizalommal!
Tisztelettel:
Gonda Ildikó
Tel: 06 70 6124142
Ingatlanértékesítő VING Városi Ingatlaniroda

Irodánk készséggel áll ügyfeleink rendelkezésére nem csak ingatlanügyekben, hanem hitel ügyintézésben /CSOK Plusz, jelzáloghitel, babaváró kölcsön, szabad felhasználású hitelek, személyi kölcsönök/, jogi ügyekben /ügyvéd/ és energetikai tanúsítvány készítésében is/energetikus/.

A property with a living space of 322 m2 on a panoramic plot of 7817 m2 is for sale in the neighborhood of the Káli pool. The property consists of two subsections: a. "Removed residential building, courtyard" (6808 m2) and b. "Meadow" (1009m2), a total of 7817 m2, to which the 2500 m2 area next to it, registered under a separate topographical number (taken out major), can also be optionally purchased.

In a few sentences about the property:
The building of the former sheep barn underwent a complete renovation, received a new exterior and a very pleasant, spacious interior was created: a 110 m2 ready-to-use apartment, rental accommodation with 4 28 m2 apartments, and a 100 m2 communal space with a kitchen , with a household and mechanical room and a bathroom. During the renovation, the entire property was renovated; the former building is only reminded of the plastered and treated but unpainted wall sections, which were prepared by the masters at the special request of the owner.
Details of the renovation:
- the facade received thermal insulation
- a complete replacement of the subfloor was carried out, including waterproofing
-new wreath- and roof structure was made /carved wooden structure with sheet metal covering, thermal insulation/
-GREE air-water heat pump system was installed /heating and hot water service/
- installation of ceiling coolers and heaters /fan-coil/, as well as underfloor heating
- the water and sewer network was renewed
-exquisite new doors and windows were installed /longitudinal-laminated pine with 3-layer glazing/
-New electricity network /3x32 Amps/
- 8-point internet network /Wifi in the entire area/
-fire alarms, lightning protection expert opinion
-2 x 1 m3 underground rainwater tanks
-landscaping, planting plants, creating a spice garden, covered gravel terraces, seating areas and parking spaces
- garden faucets at several points on the site
-9x3 m swimming pool /75% finished/
1. Apartment:
-110 m2, structurally ready, the plasterboard walls are in place, anything can be changed in it... it is up to the imagination of the new owner to follow the original plan or to dream something new out of it
2. Apartments:
-4 apartments of 28 m2: each has a room with a double bed /24 m2/ with a kitchenette (kettle, fridge, sink, etc.), a reading corner and a bathroom /4 m2/
3. Community space and mechanical engineering:
-on a total area of 100 m2, a spacious 76 m2, bright, all-windows community space with kitchen area, bathroom 6 m2, utility room 5 m2, mechanical engineering 13 m2

The place is characterized by peace and quiet, you can feel the pure scent of nature everywhere. The sun surrounds the entire estate, and we can watch its daily activities from sunrise to sunset. The property's past and present meet together: once sheep grazed here peacefully, and today it is a modern XXI. century building is in front of us, beautifully renovated.
It has a thousand possibilities...
Should it be a residential house or rather an accommodation? Or animal husbandry again? Event location, such as weddings, corporate events? Ecotourism? Gastronomic experience estate? Youth center or recreation center? Venue for art camps? Barn tourism and hospitality? But it can also be a place suitable for holding prayer camps, children's camps, quiet weeks...
It has a thousand possibilities...

Price for the property: 299 million HUF, 25 million HUF for the optional adjacent area (not sold separately), totaling 324 million HUF.

You have to see this...be present...the past and present of the property are known...but its future can be in your hands...a significant investment has been made on the property...renovation is currently taking place here...ITS SIGNIFICANCE IS ITS POSSIBILITY...

Viewing the property is possible after telephone consultation. Feel free to call me!
Sincerely:
Gonda Ildiko
Phone: +36706124142
Real estate agent VING City Real Estate Office

Our office is available to our clients not only in real estate matters, but also in loan administration /CSOK Plusz, mortgage loan, baby loan, discretionary loans, personal loans/, in legal matters /attorney/ and also in the preparation of energy certificates/energetics/.

Gonda Ildikó

Gonda Ildikó

Ingatlanértékesítő
Hódmezővásárhely
+36 (70) 612 4142
E-office
Szerezz meghívót a szabad helyekre
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban