ELADÓ SZERKEZETKÉSZ SZOLGÁLTATÓ ÉPÜLET ÉCS KÖZPONTJÁBAN

1716 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Győrtől 17 km-re, Écsen eladó egy 227 m2 alapterületű, újépítésű, jelenleg szerkezetkész készültségű ingatlan, melynek lehetséges hasznosításai: fitness terem, rendezvényközpont, varroda, összeszerelő üzem vagy igény szerint egyéb üzleti tevékenység.
Az épület egyszintes, elrendezése: egy nagyobb (90 m2) és egy kisebb (60 m2) terem; külön női és férfi öltöző, mosdó, zuhanyzó; kazánház/raktár, előszoba és közlekedő.
Egyéb hasznosítás esetén az öltözők és vizesblokkok más funkcióval is elláthatóak.
Az épület főbb műszaki jellemzői:
- külső falak: Leiertherm 30 N+F falazóblokkok
- válaszfalak: Leiertherm 30 N+F falazat illetve gipszkarton
- Terrán Synus cserép anthracit színben
- Hőszigetelés: aljzat: 10 cm lépésálló szigetelés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
A falak és a födém hőszigetelését (falak: 15 cm EPS szigetelés, födém: 25 cm ásványgyapot hőszigetelés) valamint a külső vakolatot (Baumit hőszigetelő vakolat) a szerkezetkész állapot nem tartalmazza.
A tervezett fűtés gázkazán radiátoros hőleadókkal (helyiségenként külön temperálási lehetőséggel), tervezett hűtés termenként egy-egy nagy teljesítményű fali split klímával. A fűtéscsövek és elosztók kiépítése megtörtént. Az épület központi szellőztető rendszerének csővezetékei kiépítésre kerültek. Szintén kialakításra került a világításhoz szükséges elektromos hálózat kiállásokkal.
A hirdetési ár a szerkezetkész állapotra vonatkozik és az ÁFÁ-t nem tartalmazza.
Igény esetén a fűtéskész vagy kulcsrakész állapot is kérhető, de ennek költsége és határideje külön megegyezés tárgyát képezi.
A telekre a közművek bevezetésre kerültek, vízóra, 3x16 A áram és csatornabekötés rendelkezésre áll, a gáz bevezetése folyamatban.
Az ingatlan központi elhelyezkedésű, közvetlen aszfaltos országúti kapcsolattal.
A telken kerékpártároló és 8 gépjármű parkolóhely kialakítására van lehetőség a tervek alapján.
Legyen Öné ez a kiváló lehetőségekkel rendelkező ingatlan, amit még saját elképzelései szerint alakíthat!
További részletekért hívjon! 30/426 4792
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánk teljes körű szolgáltatást biztosít, díjmentes jogi tanácsadással és bankfüggetlen hitelügyintézéssel várjuk!

Dr. Benke Hedvig

Dr. Benke Hedvig

Prémium ingatlanértékesítő
Győr
+36 (30) 426 4792
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.