Energiatakarékos családi otthon hangulatos kertrésszel!

1040 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Energiatakarékos lakás! Rendkívül jó ár-érték arány!!!

Pomáz kertvárosi részén, új tulajdonosát várja 117 nm alapterületű tégla építésű, sorházi lakás!

Helyiségek alaprajz szerinti elhelyezkedése:
Földszint: nappali, innen kijárat a teraszra és kertbe, étkező, konyha, előszoba, WC, tároló.
1. Tetőtéri szint: 2 szoba, fürdőszoba, közlekedő.
2. Tetőtéri szint: 1 szoba.

Az épület 1985-ben épült tégla falazattal, nem szigetelt. Nagyobb felújítások folyamatosan történtek:
2014-ben az ablakokat cserélték, földszinten műanyag nyílászárók, tetőtérben tetőtéri fa ablakok. A földszinti ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak.
2019-ben fűtés korszerűsítés: kondenzációs kazán csere.

NAGYON FONTOS!! Évi gázfogyasztása 1300m3/év, tehát jóval az állam által megadott átlagfogyasztás alatt van, itt nem kell félnie az energia ár emeléstől!!

2021-ben a terasz felújítása és a kerti kapuk cseréje megtörtént.
2022-ben teljes lakótér festése.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bevezetve. Fűtést és meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja.
Minden szinten padlófűtés, illetve hidegburkolat a vizes blokkokban és a szobákban is.
Beépített konyhabútor, szobákban beépített szekrények a ház tartozékai.

A lakás utcafronti részén egy gépkocsi beállására kialakított, kövezett beálló.
Nappaliból kijárat a szomszédoktól fallal elválasztott, kb. 20 nm teraszra és saját kertrészre.
Hűvös, árnyas kert, kiválóan élvezhető a nyári melegben. Bokrokkal, fákkal beültetett, teljesen elszeparált, intim kertrész, szomszédok zavarása nélkül. A hátsó kert szintén kertkapuval ellátott, gépkocsi beállási lehetőség itt is adott.

Csendes, nyugodt utca, kertvárosi övezet!
Ideális gyermekes családok részére! Meleg, barátságos kis otthon!
Helyi buszjárat a HÉV megállótól. HÉV megálló gyalogosan kb. 20 perc, gépkocsival 2-3 perc.
Iskola, óvoda a HÉV állomás közelében. Bevásárlási lehetőségek 5-10 perc séta.
A tetőtéri szobákból kilátás a Kevély hegyre.
Kirándulási lehetőségek a közelben, tenisz pálya az épület szomszédságában!

Az ingatlan jelenleg osztatlan közös tuljadon. Társasházzá alakítás folyamatban, a nyár végére várható!

Hívjon a hét bármely napján és egyeztetünk időpontot a megtekintésre!

- Ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitel ügyintézés, bank független, ügyfél igényeire szabott legjobb piaci kamattal!
- Díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadás!
- Továbbá energetikai tanúsítás elkészítését is rövid határidővel vállaljuk!

Baginné Tonga Tímea

Baginné Tonga Tímea

Hiteltanácsadó, Prémium ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (20) 312 8045
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban