Győr Nádorváros nyugati részén kedvelt utcában egy erkélyes 47 m2-es fiatalos, világos lakás keresi új tulajdonosát.

Ajánlom kiscsaládosoknak, egyedülállóknak, fiataloknak, kezdő lakást vásárlóknak, illetve befektetőknek is, hisz részben felújított állapotának és elhelyezkedésének köszönhetően gyorsan bérbe adható, a belváros gyalogosan 10 perc alatt elérhető.

A zöld övezetre néző 3. emeleti napfényes lakás elosztása:
2 külön bejáratú tágas szoba – a kisebbhez tartozó 3 m2-es erkéllyel, konyha, fürdő, külön wc, közlekedő helyiségekből áll.

Jellemzői:
A 4 szintes panel társasház az 1970-es évek elején épült, mely néhány éve 10 cm-es külső szigetelést kapott panelprogram keretében.
Külső nyílászárók 2 rétegű műanyag ablakok, műanyag erkély ajtó, belső fa nyílászárók
Nemrégiben a konyha- közlekedőt laminált padlóval burkolták
A konyhába új konyhaszekrény került, új fali burkolat, kicserélték a vízvezetéket
Fiatalos fürdőszoba sarokkáddal, törülköző szárítós radiátorral, külön wc, melyet nemrégiben újítottak fel
A bejárat mellett teljes magasságban és szélességben beépített szekrények vannak
A meleg vizet és a fűtést egyedi hőmennyiség mérős távfűtés biztosítja radiátorokkal
Fűtési költsége nagyon kedvező, hisz a keleti oldal kivételével minden irányból lakások veszik körül
Közös költség 10.000,-Ft
Rendezett lakóközösség jellemzi a társasházat, tartozik a lakáshoz közös bicikli tároló.

A lakás nyugodt pihenést biztosít, mivel nem az utca fronti oldalon helyezkedik el.
Erkélyre nyíló keleti oldala ideális sétákhoz, ahol sok fa, bokor ad kellemes árnyékot a nyári melegben is.

A parkolás az utcán díjmentes valamint a tömbök között is van parkolási lehetőség.
Tehermentes.
A lakásban jelenleg megbízható bérlők laknak, amennyiben valaki befektetési céllal vásárolná meg, úgy a jelenlegi bérlők szívesen bérelnék tovább. Egyéb esetben legkorábban 2 hónapon belül vehető birtokba és akár festés nélkül is költözhető, hisz nemrégiben megtörtént a falak tisztasági festése!

Nádorváros sokak által kedvelt városrész, hisz karnyújtásnyira minden néhány perc alatt elérhető, vásárcsarnok, iskola, óvoda, bevásárlóközpontok, posta, gyógyszertár, vonatállomás, helyi-és távolsági buszpályaudvar, pár lépésre található buszmegálló.
A közelben több parkkal egybekötött játszóteret- és sportolási lehetőségeket találunk, pl. a Barátság parkot, ahol futópálya, focipálya, és kültéri edzőgépek vannak.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha a lakás felkeltette érdeklődését vagy megtekintené az alábbi telefonszámon érdeklődhet!

+36706174858