FELÚJÍTANDÓ TÉGLA LAKÁS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN!

213 Nyomtatás Ajánlás Facebook

A látványtervek a lehetséges jövőbeni állapotot tükrözik!

Megvételre kínálom ezt a felújítandó állapotú, tulajdoni lapon 32 m2-es, egy szobás, 3. emeleti tégla lakást a Városliget közvetlen közelében.

Társasház:
Az ingatlan, kevés lakással rendelkező, 1900-as évek elején épült, 4 emeletes, jó lakóközösségű, rendezett társasházban található ami folyamatosan karbantartott.
Idén a lakóközösség a következő felújításokról döntött amik az év végéig be is fejeződnek:
- Postaládák cseréje
- Társasház udvarának növényesítése és biciklitároló kialakítása
- Kapualj, földszinti lépcsőház és udvari homlokzat felújítása
- Társasház Dembinszky utcai oldalán lévő tűzfal helyreállítása
- VII. kerületi Önkormányzata által a társasházak felújítására meghirdetett pályázaton történő részvétel

Lakás:
Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is felújítást igényel.
1 szobából, konyhából és közlekedőből, fürdőszobából, kamrából áll.
Bejárati ajtaja 12 ponton záródó műanyag biztonsági még az ablakai fából készült gerébtokosak.
Belmagassága 3,3 m.
A nappali délnyugati tájolású, ablakai a Dembinszky utcára néznek.
Fűtéséről konvektor gondoskodik viszont pár évvel ezelőtt a kémény bélelve lett így a gázkazánra és radiátoros fűtésre átállás egyszerűbben megoldható.
A szobában parketta, a fürdőszobában járólap, a konyhában, közlekedőben és a kamrában pvc található.

Közös költség: 9600 Ft

Környék:
A környék ellátottsága kiváló mind infrastrukturálisan mind pedig a mindennapi élethez szükséges intézményekkel.
Séta távolságra található bevásárlási lehetőség,orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda.
Az ingatlantól 2 percre a Városliget, 5 perc sétára pedig a Hősök tere található.

Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes.

A környékbeli hasonló alapterületű lakásokat megközelítőleg 140.000 Ft + rezsi/hó bérleti díjért lehet kiadni. Ennek éves hozama elérheti a 1.680.000 Ft-ot!!!

Ha hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére!
Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
Amennyiben kérdése merült fel vagy szeretné megtekinteni az ingatlan, a megadott telefonszámon a hét mindennapján elér.

Visual plans reflect the possible future state!

I am offering for sale this 32 m2, one-room, 3rd floor brick apartment in the immediate vicinity of the Városliget, which is in need of renovation.

Condominium:
The property is located in a 4-storey apartment building with few apartments, built at the beginning of the 1900s, in a good residential community, and is continuously maintained.
This year, the residential community decided on the following renovations, which will be completed by the end of the year:
- Changing mailboxes
- Planting the yard of a condominium and building a bicycle storage room
- Renovation of the entrance, ground floor staircase and courtyard facade
- Restoration of the firewall on the Dembinszky street side of the apartment building
- VII. participation in the tender announced by the district municipality for the renovation of apartment buildings

Apartment:
The property requires technical and aesthetic renovation.
It consists of 1 room, kitchen and hallway, bathroom, pantry.
Its entrance door is plastic security that closes at 12 points, and its windows are made of wooden shutters.
Its interior height is 3.3 m.
The living room has a southwest orientation, its windows face Dembinszky Street.
It is heated by a convector, but a few years ago the chimney was lined, so the transition to a gas boiler and radiator heating can be solved more easily.
There is parquet in the room, tiles in the bathroom, PVC in the kitchen, hallway and pantry.

Common cost: HUF 9,600

Surroundings:
The provision of the neighborhood is excellent both in terms of infrastructure and the institutions necessary for everyday life.
Shopping facilities, doctor's office, pharmacy, school, kindergarten are within walking distance.
Városliget is 2 minutes from the property, and Hősök tere is a 5-minute walk away.

The property is free from lawsuits, claims and encumbrances.

Apartments with a similar floor area in the area can be rented for approximately HUF 140,000 + utilities/monthly rent. The annual yield of this can reach HUF 1,680,000!!!

If you want to take out a loan, our independent credit center is at your disposal!
The property can only be viewed by appointment.
If you have any questions or would like to view the property, you can reach me on the given phone number every day of the week.

Dávid Gábor

Dávid Gábor

Irodavezető, értékesítési vezető
Budapest
+36 (70) 395 9545
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban