Eladásra kínálok a X. kerületben, Laposdűlő városrészben, a Gép utcában, egy földszinti, kertkapcsolatos, tégla építésű, kétszobás, átlagos állapotú lakást.

A konyha felől lehet kijutni a 37 m2 alapterületű kertrészbe, amelyen egy 10 m2-es tégla építésű tároló is helyet kapott.
Az ingatlan bejáratánál is van egy kis kertrész, amely azonban csak kívülről közelíthető meg, a lakásból nem.
A kertrészek szokásjog alapján tartoznak az ingatlanhoz, mindkettő teljesen körbe kerített.

A csatolt fotókon érzékelhető az ingatlan állapota, az alaprajz pedig megmutatja az elrendezést. A helyiségeket lemértem, tehát a valós méretek kerültek a rajzra.

Közös költség 10 200 Ft, konvektoros fűtésű, vízórás és gázbojler adja a melegvizet.
A bútorok és berendezési tárgyak hamarosan kikerülnek az ingatlanból, bár a fotókon még láthatóak.
Jelenleg az ingatlan nem lakott, azonnal birtokba vehető, teljesen teher mentes.
Némi felújítás igény szerint indokolt lehet, de jelenlegi állapotában is lakható.

A lakástól két-három perc séta a Pongrácz út, ahol buszközlekedés és vasúti közlekedés is megoldott.

Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
.
.
.
.
.
.
De tényleg :-)

I offer for sale in the X. district, Laposdűlő district, in Gép street, a ground floor, garden connected, brick, two-room, average condition apartment.

From the kitchen there is an exit to the 37 m2 garden area with a 10 m2 brick-built storage room.
There is also a small garden area at the entrance of the property, which can only be accessed from the outside, not from the apartment.
The garden parts are part of the property by common law and are both fully enclosed.

The attached photos show the condition of the property and the floor plan shows the layout. I have measured the rooms, so the actual dimensions are on the drawing.

Utility costs 10 200 Ft, convector heating, water heater and gas boiler for hot water.
Furniture and fixtures will be removed from the property soon, although they are still visible in the photos.
The property is currently unoccupied, ready for immediate occupation, completely unencumbered.
Some renovation may be warranted, but it is still habitable in its current state.

The apartment is a two to three minute walk from Pongrácz Road, where bus and rail transport are available.

I look forward to your call. For any questions about the property, please call me at any time.
.
.
.
.
.
.
Really :-)