Hangulatos családi ház Győrben

2456 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Győr kertvárosában, természetközelben, Pinnyéd csendes zsákutcájában megvételre kínálom ezt a 230 m²-es, belső kétszintes, részleteiben is alaposan átgondolt, minden igényt kielégítő, prémium kategóriás családi házat.

Ha Ön is szereti a csendet... a nyugalmat... de mégis a város közelében szeretne élni, akkor jöjjön el, nézze meg velem, szeressen bele és legyen családja új otthona ez az egyedi, minőségi anyagokból megálmodott, megvalósított családi fészek.

Az új otthona jellemzői:
- 933 m²-es, gyönyőrűen parkosított telken helyezkedik el,
- 30 cm tégla falazat, 12 cm szigetelés, 5 cm légrés és előtét fal, tetőn 40 cm-es, aljzatban 12 cm-es szigetelés
- 3 rétegű nyílászárók
- A+ energetikai besorolás
- alapterülete 230 m², helyiségei a következők: előszoba, nappali, étkező, konyha, 4 szoba, 1 kisebb fürdő zuhanyzóval és wc-vel, 1 nagyobb fürdő nagy méretű sarokkáddal, masszázszuhannyal, 2 mosdóval, wc-vel és piszoárral, kamra, háztartási helyiség, 2 gardrób és 24 m²-es garázs
- ezen felül 60 m² beépített padlás és 3 db terasz összesen 62 m²-en, egy a ház keleti, déli és nyugati oldalán
- 3 független fűtési mód: 21 kW-os fatüzelésű kandalló minden helyiségben légbefúvással, gázkazán radiátoros hőleadókkal és padlófűttéssel, egymástól független működéssel (A ház igazolt fűtési gázigénye 1.500 m3 / év)
- Hűtő-fűtő klíma
- extrán parkosított kert
- autómata öntözőrendszer fúrt kútról
- melléképület
- kerti tó napozóterasszal
- jakuzzi

A ház rendkívüli minőségét tükrözi kiváló minősége és kivitelezése, amely az építés során minden fázisban fotókkal is dokumentálva lettek.

A födémszerkezet rusztikus, látható szibériai vörösfenyő gerendákból áll.

A két gyermekszoba saját galériával rendelkezik.

A nappali-étkező, szobák, garázs és a háztartási helyiség kertkapcsolattal rendelkeznek.

Képzelje el, hogy minden reggel a keleti oldalon, a teraszon issza meg kávéját a napfelkelte társaságában.
Dél tájékában fürdőzik a nap sugaraiban egyet a déli oldalon lévő terasz nyugágyán, délután pedig párjával a naplemente fényeiben megisznak egy finom pohár bort, majd mikor a gyerekek már elaludtak, csobbannak egyet a szülői hálóból nyíló teraszon elkelyezkedő jakuzziban.

Jól hangzik?

Hívjon a megadott elérhetőségeim egyikén akár hétvégén is!

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Angyal Katalin

Angyal Katalin

Ingatlanértékesítő
Győr
+36 (30) 475 4885
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban