Hatalmas telek megújuló házzal

783 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Hatalmas telek megújuló házzal

Csömör központi részén, Ófaluban kínálom eladásra ezt a hatalmas telket. Jelenleg egy nagyobbrészt felújított ház garázzsal, külön 80 négyzetméteres melléképület és egy 15 négyzetméteres borospince található rajta. Elhelyezkedése kitűnő, az Örsvezér terére 25 perc alatt beérő busz megállója 1-2 perces sétával elérhető. A mindennapi élethez szükséges dolgok (bolt, iskola, kávézó, gyógyszertár, étterem…) szintén sétatávolságra találhatóak.

Az ingatlan jelenlegi állapotában kitűnően alkalmas vállalkozás telephelyének, irodákkal, kiszolgáló helyiségekkel. Ezen kívül lehetséges:
- lakóházként, nagy telekkel gazdálkodásra hasznosítani;
- a jelenlegi ház üzleti funkcióját megtartani, s a telek hátsó részében családi házat vagy kétlakásos társasházat építeni;
- a jelenlegi házat kétlakásos társasházzá alakítani;
- a jelenlegi házat lakóházként és irodaként is hasznosítani, s a telek hátsó részében családi házat építeni.
Bárhogyan is dönt az új tulajdonos, biztos, hogy óriási kert jut minden lakónak.

A ház téglából épült, beton alapra a 60-as években. Az egykori családi házat jelenleg irodaként használják, a helyiségek ehhez lettek kialakítva. Így a fürdő, illetve a nappali befejezésre vár, a vezetékek és a víz/csatorna csövek mindenhol cserélve lettek és műanyag nyílászárókat építettek be. A belső leválasztások gipszkartonból készültek, így könnyen át- vagy visszaalakíthatóak. A ház klimatizálásáról, illetve fűtéséről mennyezeti befúvókon keresztül hőszivattyús rendszer gondoskodik. A teljes épület (garázzsal, raktárral…) tetőszerkezete és lemezcserép héjazata az ereszcsatornákkal együtt új. A telken fúrt kút található.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül költözhető, rugalmasan megtekinthető. Érdemes megnézni! Mindenkinek ajánlom, aki a város nyüzsgését elérhető távolságban szereti tudni, de a mindennapokban nyugodt, csendes és tágas környezetre vágyik.

Kérdéseivel keressen bizalommal bármilyen napszakban – akár hétvégén is!

Ügyfeleinknek díjmentes és független hitelügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással állunk rendelkezésre. Energetikai tanúsítvány elkészítését rövid határidővel vállaljuk.
-----------------------------------------------------

-----------------------------------------------------
Huge plot with renewable house

I am offering this huge plot of land for sale in the central part of Csömör, in Ófalu. It currently houses a largely renovated house with a garage, a separate 80-square-meter outbuilding and a 15-square-meter wine cellar. The location is excellent, the bus stop to Örs vezér square in 25 minutes is a 1 minute walk away. Things you need for everyday life (shop, school, cafe, pharmacy, restaurant…) are also within walking distance.
The current condition of the property is excellent for a business premises, with offices and service rooms. In addition, it is possible:
- to be used as a residential house for the management of a large plot of land;
- to maintain the business function of the current house and to build a family house or a two-apartment condominium in the back of the plot;
- to transform the current house into a two-apartment condominium;
- to use the current house as a residential house and an office, and to build a family house in the back of the plot.
Whatever the new owner chooses, there is sure to be a huge garden for every resident.
The house was built of brick on a concrete foundation in the 60s. The former family house is now used as an office, and the premises have been designed for this purpose. Thus, the bathroom and the living room are waiting to be completed, the wires and water / sewer pipes have been replaced everywhere and plastic doors and windows have been installed. The internal separations are made of drywall, so they can be easily converted or reclaimed. The house is air-conditioned and heated via ceiling fans by a new heat pump system. The roof structure and the tile shell of the entire building (with garage, warehouse…) together with the gutters are new. There is a drilled well on the plot.
The property is free of lawsuits and encumbrances, it can be moved quickly and can be viewed flexibly. Worth checking out! I recommend it to everyone who likes to know the hustle and bustle of the city within reach, but longs for a calm, quiet and spacious environment in everyday life.

Do not hesitate to contact me at any time of the day - even on weekends!

We provide free and independent credit management and legal advice to our clients.

Fedák Csaba

Fedák Csaba

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (20) 927 9631
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban