Ikerházi lakás garázzsal, remek elosztással

1352 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Győr csendes városrészében, a belvároshoz közel, az Auditól, Ipari parktól, M1 autópályától pár perces távolságra, kertvárosies környezetben: Likócson, remek elosztású ikerházak épülnek!
Két darab, egymás mellett lévő telken, önálló társasházként, 2x2 db lakás kerül kialakításra.
Az önálló bejáratú, saját telekrésszel rendelkező lakások , emelt szintű fűtéskész műszaki tartalommal.
Az ingatlant megbízható, remek referenciákkal rendelkező kivitelező építi, minőségi munkával és anyagokkal. A kivitelező cég nagy hangsúlyt fektet arra, hogy az általa épített ingatlanok élhetőek és költségtakarékosak legyenek! Az épület energetikai minősítése: fokozottan energiatakarékos!
Barátságos környezet, tágas lakóterek, garázs, zöldfelület, ezek azok, amik igazi otthonná teszik.
Az ingatlanok teljes értékű, belső szintes lakások, melyek csak a garázzsal kapcsolódnak össze, a lakórészek közös fallal nem rendelkeznek!

Ebben a hirdetésben az L2-es lakást szeretném bemuttani:
A saroktelek nagysága, melyre az ikerház épül: 640 négyzetméter,a lakások saját külön bejáratúak, két utcaról megközelítve. A tervek szerint a kivitelezés 2022. első félév végére készül el.
L2 Lakás - Eladási ár: 53.000.000 Ft
Lakás alapterülete (garázzsal együtt): 117 négyzetméter
Zöldterület mérete: 212 négyzetméter (megközelítőleg)

-Földszint:
49,59 m2 alapterületű, melyhez tartozik még egy 18 m2-es GARÁZS, egy 6,64 m2-es fedett és 10,7 m2 nyitott terasz is.
Helyiségei: nappali-konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség és lépcső feljáró.
A garázs a lakásból is megközelíthető!
-Emelet:
49,59 m2 alapterületen 3 hálószoba, amelynél az egyik szobához saját gardrób is kapcsolódik, fürdő, WC közlekedő.

Főbb műszaki tartalom:
-Főfalak 30 cm-es Porotherm téglafal, 10N+F válaszfalak
-betoncserép fedés
-15 cm-es homlokzati szigetelés BAUMIT grafitos polisztirol hőszigeteléssel
-3-rétegű Kömmerling nyílászárók, hőszigetelt üveggel
- a melegvíz ellátást és a fűtést kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal vagy padlófűtéssel

Az épületek megfelelnek a 2021. január 1-től érvényes épületenergetikai követelményeknek.

Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik és TARTALMAZZA a telekhányadot!
Igény esetén kulcsrakész befejezésre is van lehetőség, egyedi megáálapodás alapján.

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes CSOK és hiteltanácsadással segítem őket.
Keressen bizzalommal, ezt a telket és ezeket a terveket érdemes megnézni! Legyen itt az Ön otthona!
Az ár bruttó 5 %-os ÁFÁT tartalmaz!

Unger-Takács Anikó

Unger-Takács Anikó

Irodavezető, értékesítési vezető
Győr
+36 (70) 235 7733
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.