Ácson ipari terület eladó!
Komárom-Esztergom megye egyik legfrekventáltabb területén egy igazi nagyvállalkozói tevékenységet lehetővé tevő területet ajánlok önnek!
71.421 nm-es ipari területen több hasznosítható épület, raktár van, és jelentős a még beépítetlen, de hasznosítható terület..
A területen több csarnoképület található, összesen ~5000 nm.
Az épületek egy részét jelenleg a tulajdonos használja, jelentősebb hányadát azonban hosszabb idő óta bérli egy tőkeerős német nagyvállalat. Ez új szerződéssel átvehető, folytatható, vagy a bérbeadás megszüntethető tulajdonos váltás esetén.
Található a területen egy 430 nm-es irodaház. Az épületegyüttesében van egy 100 nm-es szolgálati lakás, ebben jelenleg a telep gondnoka lakik.
A cég dolgozói számára az irodaházban kialakítottak 7 szobát, 2 db fürdőt, közös konyhát, egyéb mosdó és mellékhelyiségeket. 21 fő elszállásolására van lehetőség.
Mindezek mellett talán a legfontosabb és legértékesebb része a területnek az az iparvágány, ami közvetlenül összeköttetésben áll a Budapest – Győr – Wien vasútvonallal. Az iparvágányok engedélyeztetése 10 évenként történik. Jelen engedély még 7 évig érvényes.
Ha egy logisztikai központban gondolkodna, ennél jobb és komfortosabb helyet nem találna az országban. A terület 900 méter távolságban van az 1-es főúttól, és 6,4 km-re az M1-es autópályától. Mindkettő irányban engedélyezett a kamionforgalom, sem súly, sem magasságkorlátozás nincs.
Az iparterületen még 2.4 ha füves-, részben beépíthető terület van, ami további bővítésre ad lehetőséget.
Intenzív növénytermesztésre is alkalmas a területet, ugyanis a térségben elérhető mélységben hasznosítható thermálvíz található.
Közművek:
Villany a területen, korlátlan áramfelvételi lehetőséggel,
ülepítő tartály
tüzivíz-tározó medence,
gázcsonk a területen belül,
vízvételi lehetőség: a szomszéd gyáregység kútjából.
Amennyiben az eladó ingatlan felkeltette az érdeklődését, vagy további információra van szüksége, kérem hívjon bizalommal a +36 30 601 9095 telefonszámon. Irodánk segítséget nyújt az adás-vétel teljes körű lebonyolításában. Ingyenes, bank független hitel tanácsadással és komplett banki ügyintézéssel állunk rendelkezésére
Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.