Ipari telephely Győrben

1627 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Eladásra kínálok egy 2092 nm-es területen található ipari telephelyet, melyen egy 797 nm-es csarnok található.
Az ingatlan rendkívül jó helyen van, az M1-es autópályától 700m-re, a főút mellett található. Saját parkolóval és udvari beállási lehetőséggel rendelkezik, így nem csak könnyen megközelíthető, de könnyen lehet több autó számára elegendő parkolóhellyel is rendelkezik. Az udvar úgy lett kialakítva, hogy busszal, teherautóval és kamionnal is könnyűszerrel be lehet hajtani, akár megfordulni és parkolni is lehet ott.
Az épület összközműves, téglaépítésű, cseréptetős. A melegről két gázkazán gondoskodik, a helységekben a fűtés radiátoros hőleadókkal történik.
Meleg idő esetén több klíma tudja biztosítani a kedvező időjárást.
Az épület teljes egészében be van kamerázva.
Ipari árrammal rendelkezik, így nagyteljesítményű gépek együttes kiszolgálása, működtetése is lehetséges.
Az ingatlan a folyamatos ,szakszerű karbantartásnak köszönhetően nagyon jó állapotban van.
Az épületben a következő helységek találhatóak:
Főépület, földszint-242 nm
bemutatóterem:103,2 nm
mosdók:4 nm
közlekedő:14,9nm
raktár:1,8nm
férfi öltöző, mosdó:21nm
női öltöző, mosdó:24,2 nm
kazánház:12,6nm
lépcsőház:34,5 nm
Emelet,tetőtéri szint:171,5 nm
nagyiroda:78,9nm
kisiroda:46,5nm
tárgyaló:13,7nm
konyha:4,1nm
közlekedő, lépcsőház:24,6nm
mosdó, wc:2 nm
raktár:1,7nm
MŰhely rész:331,4nm

Az ingatlan gyártásra, raktározásra, szolgáltatásra alkalmas épületrésszel rendelkezik. Ehhez minden infrastruktúra ki van építve.
A kétszintes főépület földszintjén 26m2-es előtér és lépcsőház, 40m2-en szociális helyiségek, öltözők találhatók és egy utcafronti 105m2-es két oldalt kirakati üveggel rendelkező helyiség, ami bemutató teremként, értékesítő helyként vagy raktárként is használható. A főépület emeleti részén irodáknak használható helyiségek vannak, ahol található teakonyha és mosdó is.

Ha felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal, szívesen megmutatom az ingatlant!

Ich biete ein Gewerbegrundstück auf einer Fläche von 2092 qm mit einer 797 qm großen Halle zum Kauf an.
Das Anwesen befindet sich in einer äußerst guten Lage, 700 m von der Autobahn M1 entfernt, neben der Hauptstraße. Es verfügt über einen eigenen Parkplatz und Hofparkplätze, sodass es nicht nur leicht zugänglich ist, sondern auch genügend Parkplätze für mehrere Autos bieten kann. Der Hof ist so konzipiert, dass er problemlos mit Bus, LKW befahren und sogar gewendet und dort geparkt werden kann.
Das Gebäude verfügt über öffentliche Versorgungseinrichtungen, Ziegelbauweise und ein Ziegeldach. Die Wärme wird von zwei Gasboilern bereitgestellt, die Räume werden über Radiatoren beheizt.
Bei warmem Wetter können mehrere Klimazonen günstiges Wetter bieten.
Das Gebäude wird vollständig überwacht.
Es verfügt über eine Industriestromversorgung, somit ist es auch möglich, leistungsstarke Maschinen gemeinsam zu warten und zu betreiben.
Die Immobilie befindet sich aufgrund kontinuierlicher, professioneller Instandhaltung in einem sehr guten Zustand.
Das Gebäude hat folgende Bereiche:
Hauptgebäude, Erdgeschoss-242 qm
Ausstellungsraum: 103,2 qm
Waschbecken: 4 qm
Pendler: 14,9qm
Lager: 1,8qm
Herrenumkleide, Waschbecken: 21qm
Damenumkleide, Waschbecken: 24,2 qm
Heizraum: 12,6 qm
Treppe: 34,5 qm
Etage, Dachgeschoss: 171,5 qm
großes Büro: 78,9qm
kleines Büro: 46,5qm
Tagungsraum: 13,7 m²
Küche: 4,1qm
Flur, Treppenhaus: 24,6qm
Waschbecken, Toilette: 2 qm
Lager: 1,7qm
Werkstattteil: 331,4qm

Das Anwesen verfügt über einen Teil des Gebäudes, der für Produktion, Lagerung und Dienstleistungen geeignet ist. Die gesamte Infrastruktur ist dafür gebaut.
Im Erdgeschoss des zweigeschossigen Hauptgebäudes befindet sich ein 26m2 großes Foyer und Treppenhaus, auf 40m2 Sozialräume, Umkleideräume und ein 105m2 großer Straßenfrontraum mit Schaufenstern, der auch als Showroom, Verkaufsfläche genutzt werden kann oder Lager. Im Hauptgebäude im Obergeschoss befinden sich Büros zur Nutzung, sowie eine Küchenzeile und ein Waschbecken.

Bei Interesse rufen Sie mich bitte vertrauensvoll an, gerne zeige ich Ihnen die Immobilie!

Czuprák-Csehi Bettina

Czuprák-Csehi Bettina

Ingatlanértékesítő
Győr
+36 (30) 639 8333
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban