Kedves Érdeklődő!

Eladásra kínálok egy még Sármellékhez tartozó, de gyakorlatilag Nemesnagyboldogasszonyfa fölött elhelyezkedő zárkerti ingatlant, mely nagyon jó adottságokkal rendelkezik és rendkívül szimpatikus a stílusa is!

Manapság sokan érdeklődnek ilyen fajta ingatlan után, viszont nem mindegy mekkora és hol helyezkedik el. Éppen ezért kiemelném, hogy maga a telek nagysága 2532 m2, melyen 6 sor szőlő van mindösszesen és a többi gyümölcsös és füvesítve van. Ezen a telken található egy borospince, mely gazdasági épületként van nyilvántarva, melyben kialakítottak egy konyhát, szobát és egy pince helységet, melyben a borászati kellékeknek ad helyet. Fontos, hogy a házba csak a villany van bevezetve, tehát nincs fürdő, mosogatási lehetőség stb. Az épület egy vályogház, mely fa födémet kapott és cserepes teteje van. Az épületet folyamatosan karban tartották, nincsenek statikai problémái, masszív 55-ös falazata van.
A épülethez nemrégiben készítettek egy 18 m2es fedett teraszt, mely kellemes hűvöst tud adni a nyári melegben és védi is az épület azon részét.
Az épülethez még tartozik egy kb 9 m2 alapterületű raktárhelység is, mely helyet ad a kertészkedéshez szükséges eszközöknek.
Ezen a környéken a telkek szűkek és hosszúak. A telek kb 13-14 m széles, melyből a ház hosszabbik oldala 9 m. Az épület oldalhatárra épült, ami azt jelenti, hogy az épület másik oldalán van még annyi hely, hogy elhaladjunk mellette autóval.

Ezeken a területeket nem lakhatásra használják, itt borospincék vannak, ahol kellemes időt lehet eltölteni, gazdálkodni stb.
Fúrt kút van. A környéken vezetékes csatorna nincs. Villany rákötése a házra megtörtént.

A környék jó, aszfaltos úton lehet megközelíteni, kellemes helyen van és jók a szomszédok.
Mivel az ingatlan zárkert és nincs kivonva művelés alól, ezért vásárlás esetén ki kell függeszteni. Ennek kb 5-6 hónap az átfutási ideje. Ezekről további információt adok igény esetén.

Egy szó mint száz, jól kialakított kis ház telekkel, mely jól kihasználható és inspiráló és nem is kell a munkában nagyon elfáradni!

Amit még tudni kell, az az, hogy innen Sármellék 4,5 km-re van, Hévíz kb 6 km, Kehidakustányi fürdő 5 km, mely szuper lehetőséget ad a közelben élőknek is, nem kell messze menni kikapcsolódni. Keszthely innen kb 12km-re van, mely sok turisztikai lehetőséget rejt magában.

Inkább beszéljenek a képek és kérem tekintsék meg a ház alaprajzát is, ami tájékoztató jellegű.

Amennyiben ezen ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen bátran bizalommal további videót fogok küldeni. Komoly érdeklődő esetén előre egyeztetett időpontban meg tudjuk mutatni az ingatlant.

Köszönöm!

Üdvözlettel:
Kuti Andrea