KELLEMES hangulatú polgári lakás közel a Corvin plázához

177 Nyomtatás Ajánlás Facebook

KELLEMES hangulatú polgári lakás közel a Corvin plázához

✔AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT BEMUTATÓFILM ELÉRHETŐ A HIRDETÉSBEN! A BEMUTATÓFILM 4K-ban is megtekinthető!

LOKÁCIÓ
A társasház a József körúttal párhuzamos szomszédos Kisfaludy utcában található a Nap és a Práter utca között. Az utca csendes, fák színesítik és kamerával felszerelt. Mindkét oldalán parkolási lehetőséggel, egyirányú forgalommal. A társasház polgári házak és újépítésű irodák-társasházak által övezett környezetben található. Közlekedés 4-es 6-os villamossal, illetve 3-as metróval. Kikapcsolódást nyújt a Corvin mozi és pláza, a Corvin sétányon található kávézók, éttermek, és egyéb vendéglátóhelyek. Bevásárlási lehetőségek: CBA, SPAR, ALDI, LIDL és a CORVIN PLÁZA.

A TÁRSASHÁZ
A ház az 1960-as években épült, két szintes tégla építésű ház. Külső homlokzata korához képest szép, a lépcsőház rendezett állapotú, az épület belső falain felfutó borostyán kellemes hangulatot kölcsönöz az udvarnak. Lift nincs a házban, annak előnyével, hogy ezáltal lift zaj sincs a lépcsőházban. A lakóközösség csendes, a ház nyugodt.

AZ INGATLAN
Az ingatlan az első emeleten található, biztonsági ráccsal zárt gangos teraszon, egy szomszéddal. A lakás 63m2 + 5,3m2 loggia hivatalosan. A lakás kellemes szellős belső terekkel, galériás szobával, étkezős konyhával, hosszú közlekedővel, külön fürdő- mosdóhelyiséggel, nagy méretű nappalival és loggiával rendelkezik. A lakást az idők során két ütemben újították fel. A felújítás része a villany és vízvezetékek, a parketta, a konyhabútor, Viesmann Vitodens 100 kondenzációs gázkazánnal működő fűtésrendszer kialakítása és a fürdőszoba-mosdó szaniterek cseréje valamint komfortos méretű galéria beépítése. A meleg nyári napok hűtéséről a kis szobában légkondicionáló gondoskodik.

A lakás elosztása alaprajzon mellékelve!

RÖVID ISMERTETŐ:
✔ PER- ÉS TEHERMENTES INGATLAN
✔ FELÚÍTOTT
✔ GÉPESÍTETT
✔ LÉGKONDICIONÁLT
✔ ERKÉLYES
✔ KÁDAS FÜRDŐ
✔ REDŐNNYEL SÖTÉTHETŐ NAPPALI
✔ CSENDES UTCÁBAN
✔ NAPFÉNYES KELETI FEKVÉS
✔ TÁGAS BELSŐ TEREK
✔ KIVÁLÓ KÖRNYÉK
✔ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

PARKOLÁS: FIZETŐS ÖVEZET – BEJELENTETT ÁLLANDÓ LAKCÍMMEL DÍJMENTESEN!

Rezsiköltség: FOGYASZTÁS alapján – minden egyedi méréssel. A kondenzációs kazán energiahatékonyságának köszönhetően a lakás rezsije megfelelő használattal alacsonyan tartható. Az új 2022-es rezsi rendeletre vonatkozóan, 2021-ben és 2022-es év eddig időszakában a fogyasztás nem lépte túl a kormány által meghatározott átlag éves fogyasztási limiteket !

Közös költség: 7.552 HUF/hó

Az ingatlan per- és tehermentes.
Birtokbavétel: Várhatóan akár 30 napon belül!
DÍJMENTES és FÜGGETLEN HITELTANÁCSADÓI szolgáltatásunkkal!

AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT BEMUTATÓFILM ELÉRHETŐ A HIRDETÉSBEN! A BEMUTATÓFILM 4K-ban is megtekinthető!
A MEGTEKINTÉSEK FOLYAMATBAN VANNAK!
ELŐZETES IDŐPONT-EGYEZTETÉS A MEGADOTT TELEFONSZÁMON

PLEASANT atmosphere high-class apartment close to the Corvin plaza

✔THE PRESENTATION FILM MADE ABOUT THE PROPERTY IS AVAILABLE IN THE ADVERTISEMENT! The INTRODUCTORY FILM can also be viewed in 4K!

LOCATION
The condominium is located in Kisfaludy Street, parallel to József Körút, between Nap and Práter Streets. The street is quiet, colored by trees and equipped with a camera. With parking on both sides, one-way traffic. The apartment building is located in an environment surrounded by private houses and newly built office buildings. Transportation with tram 4, 6 and metro 3. The Corvin cinema and plaza, the cafes, restaurants and other catering establishments on the Corvin promenade provide relaxation. Shopping options: CBA, SPAR, ALDI, LIDL and CORVIN PLAZA.

THE CONDOMINIUM
The house was built in the 1960s, a two-story brick house. Its exterior facade is beautiful for its age, the staircase is in order, and the ivy running up the interior walls of the building lends a pleasant atmosphere to the courtyard. There is no elevator in the building, with the advantage that there is no elevator noise in the stairwell.

THE PROPERTY
The property is located on the first floor, on a covered terrace with a security grill, with a neighbor. The apartment is officially 63m2 + 5.3m2 loggia. The apartment has pleasant airy interiors, a gallery room, a kitchen with a dining room, a long hallway, a separate bathroom, a large living room and a loggia. Over time, the apartment was renovated in two stages. Part of the renovation is the installation of electricity and water pipes, parquet, kitchen furniture, a heating system with a Viesmann Vitodens 100 condensing gas boiler, and the replacement of bathroom and sink sanitary ware, as well as the creation of a comfortably sized gallery. The air conditioner in the small room provides cooling on hot summer days.

The distribution of the apartment is included in the floor plan!

BRIEF DESCRIPTION:
✔ PROPERTY FREE OF LITIGATION AND ENCOURAGEMENTS
✔ UPGRADED
✔ MACHINED
✔ AIR CONDITIONED
✔ BALCONY
✔ TUB BATH
✔ LIVING ROOM THAT CAN BE DARKENED WITH BLINDS
✔ QUIET ENVIRONMENT
✔ SUNNY EAST LOCATION
✔ SPACIOUS INTERIOR SPACES
✔ EXCELLENT NEIGHBORHOOD
✔ EXCELLENT TRANSPORTATION

PARKING: PAY ZONE - FREE WITH REGISTERED PERMANENT ADDRESS!

Utilities: based on CONSUMPTION - with all individual measurements. Thanks to the energy efficiency of the condensing boiler, the apartment's utility bills can be kept low with proper use. Regarding the new 2022 utility regulation, in 2021 and in the period of 2022 so far, the consumption did not exceed the average consumption levels determined by the government in a year!

Common cost: HUF 7,552/month

The property is free from lawsuits and encumbrances.
Possession: Expected within 30 days!
With our FREE and INDEPENDENT CREDIT COUNSELOR service!

THE PRESENTATION FILM MADE ABOUT THE PROPERTY IS AVAILABLE IN THE ADVERTISEMENT! The INTRODUCTORY FILM can also be viewed in 4K!
VIEWS IN PROGRESS!
PRIOR APPOINTMENT AT THE PHONE NUMBER PROVIDED

Pécsi Norbert

Pécsi Norbert

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (70) 604 4299
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban