Két bejáratú üzelthelyiség a Gizella úton

293 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Megvételre kínálom ezt a Gizella úti, 49 m2-es, 2 bejáratú, alagsori üzlethelyiséget, amely igény szerint lakásként is funkcionálhat.

Az ingatlan egy 3 emeletes, rendezett, jó lakóközösségű társasházban található, ami folyamatosan karbantartott.
Anyagi helyzete rendezett. A következő tervezett beruházás a külső homlokzat felújítása.
1 ügyvédi iroda és 1 matricagyártó cég található még a ház aljában az utcafront felől.

A üzlethelyiség lakásként is működhet 2 szobával, egy előtérrel, egy konyhával, egy étkezővel, egy közlekedővel és külön fürdőszobával és WC-vel. A két bejárat okán akár két üzlethelyiség, vagy lakás is kialakítható belőle.
Délnyugati fekvéséből adódóan lakásként a nappali világos. A másik szoba ablakai a nagy kerte néznek, épp ezért csendes.
2017-ben a villamoshálózat rézvezetékre cserélve lett, s új kapcsolók és csillárok kerültek fel. Ekkor kapott a konyha és a szoba új műanyag nyílászárókat. Az ebédlő újra lett csempézve, ahogy a WC is.
Belmagassága 2,6 méter.

A közös költség 12.000 Ft, opcionálisan a belső udvaron lévő parkolás esetén + 2.000 Ft/hó.
A bejárat előtt lévő udvaron ingyenes a parkolás.

A rezsi is kedvező. A gáz a nyáron 1.000 Ft, télen maximum 19.000 Ft/havonta.

Az ingatlan per-, és tehermentes.

Elhelyezkedése kiváló, remek közlekedési adottságokkal rendelkezik. Pár percnyi gyaloglásra van a Hungária körút.
A közelben található az Europa 2000 gimnázium és a Premier művészeti szakgimnázium.

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek teljesen díjmentes hitelügyintézést, valamint ingatlan vásárlás és bérbeadás előtti díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.

Ezen kívül energetikai tanúsítás elkészítését is rövid határidővel vállaljuk.

Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Szikszay János

Szikszay János

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (30) 362 1277
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.