Két lakóház egy telken a belváros közepén

Kedves Otthont Keresők és Befektetők!

Békéscsaba belvárosában, a Munkácsy Negyed peremén megvételre ajánljuk a két lakóépületből álló ingatlant, amely 433m2 telken épült. Kettő az egyben lehetőséget kínálunk ezzel, miszerint a két lakóház egymástól független közművel ellátott, egy kerítéssel könnyen ketté választható, és mindkettő kiadható lakhatási vagy üzleti céllal egyaránt.
Természetesen két generáció számára is kényelmes otthont biztosít.

A melléképület, amelyet 2021-ben teljes átépítéssel önálló apartmanná varázsoltak, fennmaradási engedéllyel, külön bejárattal, kocsibeállóval rendelkezik. Az apartmant kifinomult ízléssel, szolíd eleganciával alakították át. Új nyílászárókat, új burkolatokat, új villamoshálózatot, új vízvezetékeket, új okos bojlert, tehát egy komplett új fürdőszobát is kapott.
Helyiségei: amerikai konyha étkezővel, küszöbök nélkül egybefüggő burkolattal kapcsolódik a nappalihoz és a modern, üveg tolóajtós épített zuhanyzós fürdőszobához, mindez 45m2-en. Fűtése elektromos panelekkel lett megoldva, illetve az ingatlan közepén beépített és azt ékesítő csempekályhával. Tartozik hozzá 20m2 mediterrán kőburkolatú, hangulatos terasz a virágos kert szomszédságában.
Fedett, külső lépcsőzetről közelíthető meg a tetőtéri helyiségben található 35m2-es nagy szoba és egy toalett mosdóval.
A kisház előtt az udvarban kocsibeálló, egy tároló és egy kültéri kemence található. Az utcáról külön bejárata van.

A régi főépület 80m2 alapterületű, kívülről autentikus parasztház jelleggel, a hozzá tartozó 12m2-es napsütötte, üveges, zárt verandával, olasz járólappal ad egyfajta rusztikus hangulatot az ingatlannak. A lakóház vegyes falazattal épült, 2021-ben belülről, ízlésesen lett felújítva, megtartva eredeti stílusát. A legtöbb helyiség új burkolatot kapott. A fürdőszoba és a mosókonyha teljes átépítéssel 2023 szeptemberében készült el, itt vadonatúj minden, ezek a helyiségek a konyhából nyílnak.
Az épületben kettő nagy szoba található, közötte boltíves átjáró, de külön bejárattal is rendelkeznek. Fűtése újszerű állapotú, Baxi gázkazánnal radiátor hőleadókról történik. A háznak két bejárati ajtaja van, az utcáról és a folyosóról is be lehet jutni az ingatlanba.
Az udvar parkosított, tele virágokkal, tujákkal és sokféle zöld növényzettel, kis veteményes kerttel, működő fúrt kúttal és kerti csappal. Nagyrészt térkővel burkolt.

Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, személyes megtekintésért kérem keressen elérhetőségeimen!
Ha Ön épp egy belvárosi otthont keres, mellette egy kiadható apartmannal, akkor Önnek ez egy kihagyhatatlan ajánlat!