Kétszintes többgenerációs lakás Óbuda legszebb részén!

727 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Eladó Budapest, Óbuda egyik legszebb részén, a Kiscelli utcában egy 3. emeleti, 135 nm-es, 4+1 félszobás lakás, 11 m2 erkéllyel.
A társasházhoz tartozik még egy 981 m2-es osztatlan közös tulajdonban lévő kert is, mely rengeteg szórakozási lehetőséget rejt magában.
Óbuda ezen részét senkinek sem kell bemutatni. Itt a római kori Amfiteátrumtól a frissen felújított Óbuda Centeren át a patinás középiskoláig, egyetemig szinte minden megtalálható.
Belső kialakítása zseniális! A tetőtér ide eső része be lett építve így egy belső, kétszintes lakás lett kialakítva, mely könnyedén elszeparálható. Saját bejárati ajtóval rendelkezik.

Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik, érdemes megtekinteni személyesen, nem mindennapi ingatlan!

A lakás főbb jellemzői:

-a lakóingatlan, a 135 m2-es lakrész mellett két külön, összesen 11 m2-es erkéllyel rendelkezik.
-felső szint 45m2, míg az alsó 90 m2-en helyezkedik el.
-akár többgenerációs család, akár irodai szolgáltatásnak keres ingatlant (ügyvédi, könyvelő iroda) itt megtalálhatja számításait.
-amerikai loft lakás jellegű hatalmas, központi helyet elfoglaló nappalival.
-4 darab klíma került kiépítésre a lakás különböző pontjain.
-a 4 és fél szoba ( 3 alsó szinten és 1+1 félszoba a felső szinten) elhelyezkedése és kialakítása ideális választás egy többgyermekes család részére.A nagy méretű nappalit látványos galéria teszi légiessé és egyedivé.
-1990-ben építették olyan alapanyagok felhasználásával, melyek még a mai napig is minőséget képviselnek..
-külső nyílászárók fa kerettel, thermo üveggel rendelkeznek
-bejárati ajtók masszív kialakítású biztonsági ajtók,
-fűtésről és a meleg vízről is gázcirkó gondoskodik, a felújítás során az északi oldal külön vezérelt fűtőkört kapott az egyenletes hőmérséklet biztosítására.
-több szobában hatalmas, beépített gardróbszekrényt találunk, melyek szinte mindent elnyelnek.
-a belső bútorzat megbeszélés tárgyát képezi.
-a lakáshoz tartozik még egy udvari beálló is de igény esetén akár zárt garázs is vásárolható hozzá kedvezményes áron.
-2 erkélyt találunk melyek ellentétes oldalon helyezkednek el( 1 az utcafronton és 1 pedig az udvari oldalon).

Közlekedése és elhelyezkedése: kiváló:
-17-19-41-es villamos
-160-260-260A jelzésű busz megállóhelye 3 perc,
-Budapest, Árpád-híd budai hídfője (Flórián tér) 8 perces sétára ahonnan rengeteg távolsági, illetve helyi buszjárat mellett az 1-es villamos megállóhelye is elérhető.
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:

-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.

Az ingatlan per és tehermentes.
Természetesen az ár irányár.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Porkoláb Dániel

Porkoláb Dániel

Ingatlanértékesítő
Budapest 4. kerület
+36 (70) 671 7702
Porkoláb Dániel

Porkoláb Dániel

Ingatlanértékesítő
Budapest 4. kerület
+36 (70) 671 7702

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.