Kétszintes újépítésű lakás Újvárosban

1701 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Győr megújuló városrészén Újvárosban kínálok megvételre egy kétlakásos társasházban egy újépítésű, kétszintes 3 hálószobás, kertkapcsolatos lakást,mely emelt szintű fűtéskész.

92,41 nm lakótér (földszint 39,13 nm, emelet 53,28 nm) + 17,97 nm udvari terasz + 10,17 nm udvari erkély, 65 nm padlástéri tároló, a lakáshoz tartozó udvar mérete: 145 nm (120 nm füvesített).

Műszaki tartalom (emelt szintű fűtés kész állapot):
- alapozás: vasalt beton sávalap (C25/30-XC2-24-F3)
- lábazati falak: Leier ZS-30 zsaluelem, vasalva, kibetonozva
- főfalak (külső): Porotherm 30 N+F
- főfalak (belső hanggátlás, lakás-lakás, lakás-üzlet között): Leiertherm 30 AKU MD
- válaszfalak: Porotherm 10 N+F, Ytong PVE
- vasalt aljzat: helyszíni monolit vasbeton szerkezet (C25/30-XC2-16-F3)
- födémek: helyszíni monolit vasbeton szerkezet (C25/30-24-F3)
- lépcsőszerkezet: helyszíni monolit vasbeton szerkezet (C25/30-24-F3)
- lábazati hőszigetelés: 12,0 cm - Austrotherm XPS Prémium P (0,027 W/mK)
- homlokzati hőszigetelés: 15,0 cm - Austrotherm Grafit Reflex (0,031 W/mK)
- földszinti padló hőszigetelés: 10,0 cm - Austrotherm AT-N 200 (0,033 W/mK)
- emeletközi padló hőszigetelés: 4,0 cm Austrotherm AT-L 4/20 úsztató réteg (0,039 W/mK)
- padlástéri hőszigetelés: 25,0 cm - Austrotherm AT-N 150 (0,034 W/mK)
- homlokzati nyílászárók: műanyag típusú, több ponton záródó bejárati ajtó és ablakok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel (44 mm, szín: kívül – antracit, belül – fehér) + beépített vakolólapos redőnyszerkezet (szín: antracit)
- aljzat szerkezet: burkolat nélküli beton aljzatok
- simított belső vakolat
- Bramac Tectura Protector betoncserép tetőfedés (szín: antracit)
- egységenként külön kiépített elektromos hálózat (230V – 32A)
- egységenként önálló gázkazán
- egységenként önálló közüzemi mérőórák (víz, gáz, villany)
- klíma alapszerelés
- udvari járdák és gépkocsi beállók térburkoltak
- igény szerint kulcsrakész befejezés
Emelt szintű fűtéskész átadás: 2021.december

Czuprák-Csehi Bettina

Czuprák-Csehi Bettina

Ingatlanértékesítő
Győr
+36 (30) 639 8333
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.