Kihagyhatatlan lehetőség Alsóvároson!

854 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Szeged-Alsóváros közkedvelt részén, az Alföldi utcában, 3 szintes ikerház egyik fele eladó!

Lakható alapterület: 100 m2 + beépíthető tetőtér
Telek területe: 202 m2
Építés éve: 1989
Építési mód: tégla

A ház tágas terei egy nagyobbacska családnak is elegendőek.
A téli melegről gáz-cirkó fűtés gondoskodik, lapradiátorokkal, a hőmérséklet digitális termosztáttal állítható.
A földszint elrendezése kiváló:
A hatalmas nappaliból lépcső vezet fel az emeleti hálószobákhoz.
A nappali parkettával burkolt, falai festettek.
Az előtérből juthatunk be a kényelmes méretű konyha-étkezőbe, itt kapott helyet a kamra is, amely polcozott, jól pakolható. A konyha részen, a háziasszony kényelmesen el tud érni mindent, míg a helyiség étkezőnek kialakított részén bőven elfér a család az étkezéseknél.
A konyhából (is) juthatunk ki a fedett teraszra és a parkosított kis udvarra.
Az udvaron gépkocsibeállási lehetőség is van, de igény szerint könnyűszerkezetes garázs is építhető.
A fedett terasz mellet és egy része alatt „modern” verem található, árammal és világítással ellátva.
Szintén az előtérből nyílik egy kisebb fürdőszoba, zuhanyzóval, wc-vel ellátva, járólappal burkolva.

Az emeleten 3 hálószoba (2+1) valamint egy fürdőkáddal és Wc-vel ellátott fürdő is található.
A szobákban hajópadló, a vizes helyiségben járólapos burkolat található, a falak festettek.

A tetőtér lakhatóvá alakítását elkezdték, de be nem fejezék, így az igény szerint az új tulajdonosokra vár. Itt szintén minden megtalálható, mint a lentebbi szinteken, beleértve a villany, víz és fűtés rendszert is. A leválasztott leendő fürdő részen már a bekötések helye is kialakított.

A szintekre kényelmes lépésű, otthonos hangulatú fa lépcsők vezetnek fel.

Az elektromos hálózat cseréje nem szükséges, a falakban becsövezve réz vezetékek húzódnak.
A ház homlokzati nyílászárói jó állapotú fa ablakok, hő és hangszigetelt üvegezéssel, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve.
Hozzávetőleges rezsi adatok:
- gáz télen: ~ 25-30.000 .-
- villany: 6-7.000 .-
- víz: ~8.000.-

Az ingatlan osztatlan közös területen fekszik, hivatalos használati megosztással.
Az ikerház másik felével lényegében csak a száraz kapubejárón kell osztozni. Mind két fél külön mérőórákkal ellátott.

A berendezés alkutárgyát képezi.

Ezt a kivételesen jó helyen lévő házat ajánlom kisebb és nagyobb családoknak egyaránt, hiszen itt mindenki jól megfér egymás mellett. a könnyen gondozható kis kert a fedett terasszal együtt meghitt családi grillezések színhelye lehet.


Irányár: 39.990.000 Ft

Kérem tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!

Kérdéseivel, időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bármikor!

Tóth Renáta Kitti
Prémium ingatlanértékesítő

Tóth Renáta Kitti

Tóth Renáta Kitti

Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
+36 (30) 470 9040
Tóth Renáta Kitti

Tóth Renáta Kitti

Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
+36 (30) 470 9040