Kis telek családi ház Győr Jancsifalu

341 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Győrben a belvárostól akár egy sétával is elérhető távolságra Jancsifaluba megvételre kínálok egy 370 m2-es telken levő részben felújítandó családi házat.

Kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni új Otthonukat!

A 80 m2-es ház 2 szoba, nappali, konyha, spájz, fürdő- wc, közlekedő, szélfogó kialakítású.

Jellemzői:
Stabil szerkezű tégla építés, 1960-as években épült.
Stukatúr födémes cseréptető beépíthető tetőtérrel, ahol akár még egy hasonló méretű lakórész kialakítható.
A 40 cm-es falakat 5 éve 5 cm-es külső hőszigeteléssel borították, homlokzati színezést is kapott.
A bejárati ajtót, valamint a redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt szobák- és konyha ablakát műanyagra cserélték.
Időközben elkezdték a falak előkészítését festéshez, melynek befejezését a jelenlegi tulajdonos az új lakókra bízza.
Kicserélték a fűtéscsöveket rézcsövekre, új lapradiátorokat szereltek fel.
A fűtést jelenleg a nappaliban elhelyezett vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Sőt!

További alternatív fűtésként a gázzal való fűtés is könnyen kialakítható, hisz a főzést eddig is ezzel oldották meg.
A meleg víz- ellátást villanybojler biztosítja.
A szobák burkolata szalag parketta, a többi helyiség cementlap, melyre akár új kiválasztott burkolatát is nyugodtan ráhelyezheti.

Telken belül több betonozott tároló, valamint egy 20 m2-es zsindely tetős szintén betonozott nagy méretű garázs-műhely található. Az itt kiépített kémény lehetővé teszi a vegyes tüzelésű kazán áthelyezését a nappaliból.
Kérem tekintse meg a tájékoztató alaprajzot is!

A kert alkalmas gyerekes családok, házi állatot tartók számára, akár zöldség termesztésre, az udvaron szőlő és gyümölcsfák; őszibarack, szilva, ringló.

Tehermentes ingatlan, akár néhány héten belül birtokba vehető.

Buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlóközpontok néhány perces távolságra, egyszóval minden adott ahhoz, hogy elérhető és élhető környezetben alakítsa ki új Otthonát.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha felkeltette érdeklődését ez a saját igényeire szabható családi ház, kérdése van vagy megtekintené az alábbi telefonszámon érdeklődhet!

Szabó Ibolya
+36706174858

Szabó Ibolya

Szabó Ibolya

Ingatlanértékesítő
Győr
+36 (70) 617 4858
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban