Kulcsrakész,tágas 4 szobás lakás az Izabella utcában eladó

190 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Megvételre kínálom ezt a felújított, tulajdoni lapon 130m2-es, 4 szobás, 2. emeleti tégla lakást az Izabella utca Szondi és Aradi utca közé eső részén.

Társasház:
Az ingatlan 1894-ben épült, 3 emeletes, jó lakóközösségű, rendezett társasházban található,ami folyamatosan karbantartott.
Közös költség: 40000 Ft ebben felújítási alap is van.
AirBNB nem tiltott.


Lakás:
A lakás, összkomfortos, rendkívül csendes, nyugodt légkörű, elosztása pedig klasszikus nagypolgári.
4 szobából, konyha-étkezőből, fürdőszobából, külön WC-ből és tárolóból áll.
Belmagassága 3,75 m, vagyis igény szerint galériázható.
A szobákban eredeti tölgyfa parketta, a fürdőszobában, a konyha-étkezőben, WC és a tárolóban járólap található. A járólap alá padlófűtést szereltek be, ami kazánról üzemel. Minden ablak és ajtó szépen karbantartott újszerű állapotú és fából készültek, így szépen harmonizál a természetes hangulatú fa beépített bútorokhoz, illetve a hálóban található szekrénysorhoz, melyek a vételár részét képezik.
2015-ben teljes körű felújításon esett át. Többek között ez teljes aljzatbeton cserét és új burkolat lerakását, a falak újra vakolását, teljes elektromos hálózat cseréjét, új víz és fűtésrendszer kialakítását jelentette. A fürdőszobában ekkor került elhelyezésére a sarokkád is. 2020. év végén lett beszerelve egy Bosch nagy teljesítményű kondenzációs kombi kazán teljesen új kéménybéleléssel. A lakás folyamatosan karbantartott,rejtett hibáktól mentes.

A fűtés termosztáttal szabályozható és thermoszabályzóval ellátott radiátorokról működik.
Egyedi mérőórákkal rendelkező lakás
Gyakorlatilag kulcsrakész, esetleg tisztasági festést igényel.

Környék:
A környék ellátottsága kiváló mind infrastrukturálisan mind pedig a mindennapi élethez szükséges intézményekkel.
Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda.
A közeli éttermek, színházak, pl.: Radnóti, Játékszín, Opera és mozik, számos lehetőséget kínálnak a kikapcsolódást keresők számára.
Közlekedés:
Az ingatlantól sokféle lehetőség van közlekedni. A 73, 76 troli megállója 50 m-re van. A földalatti M1 metró Vörösmarty utcai, az Oktogon és a 4-es, 6-os villamos megállója pár perc sétára található. A Nyugati pályaudvar szintén elérhető sétával.


Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes.

Ha hitelt szeretne felvenni, bank független hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére!
Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

I am offering for sale this renovated 130m2, 4-room, 2nd floor brick apartment on the title page in the part of Izabella utca between Szondi and Aradi utca.

Condominium:
The property was built in 1894, it is located in a 3-story, well-maintained, well-maintained apartment building.
Common cost: HUF 40,000, including a renovation fund.
AirBNB is not banned.


Apartment:
The apartment is fully comfortable, extremely quiet, has a calm atmosphere, and the layout is classic grand bourgeois.
It consists of 4 rooms, kitchen, bathroom, separate toilet and storage.
Its interior height is 3.75 m, which means it can be made into a gallery as required.
The rooms have original oak parquet, the bathroom, kitchen, toilet and storage have floor tiles. Under the paving slab, underfloor heating was installed, which is powered by a boiler. All windows and doors are in a well-maintained new condition and are made of wood, so they fit nicely with the natural wood built-in furniture and the wardrobes in the bedroom, which are part of the purchase price.
It underwent a complete renovation in 2015. Among other things, this meant replacing the entire subfloor concrete and laying a new covering, replastering the walls, replacing the entire electrical network, and creating a new water and heating system. The corner bathtub was also installed in the bathroom at that time. At the end of 2020, a Bosch high-performance condensing combi boiler with a completely new chimney lining was installed. The apartment is constantly maintained and free of hidden defects.

The heating is controlled by a thermostat and works with radiators equipped with a thermoregulator.
Apartment with individual meters
Practically turnkey, it may require clean painting.
Surroundings:
The provision of the neighborhood is excellent both in terms of infrastructure and the institutions necessary for everyday life.
Shopping facilities, doctor's office, pharmacy, school, kindergarten are within walking distance.
The nearby restaurants and theaters, e.g.: Radnóti, Játécszín, Opera and cinemas, offer many opportunities for those looking for relaxation.
Transport:
There are many ways to get around from the property. The 73, 76 trolley stop is 50 m away. The underground M1 subway stops at Vörösmarty utca, Oktogon and trams 4 and 6 are a few minutes' walk away. Nyugati railway station is also within walking distance.


The property is free from lawsuits, claims and encumbrances.

If you want to take out a loan, our bank-independent credit center is at your disposal!
The property can only be viewed by appointment.

Kovács Ágnes

Kovács Ágnes

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (30) 574 7530
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban