Meglátni és megszeretni Érden!

830 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Rendkívüli lehetőség, többgenerációs családi házban, Érd egyik legszebb részén!

Érd Tusculánom negyedében 2001-ben épült többgenerációs családi ház, mely most eladóvá vált!
A lakrész összesen 188nm-es, de akár bővíthető minden irányban.
A hozzá tartozó telek 727nm-es, melyen a fenyőkkel és bambuszokkal beültetett részektől a virágoskerten át a sütőgetőrészekig szinte mindent megtalálunk.
Belső kialakítása zseniális!
A ház központját az amerikai-konyhás nappali szolgáltatja, melyből az összes lakrész, kertrész és még a medence is könnyedén elérhető.
Itt tényleg a nappali lett a ház lelke a látszógerendás födémmel és a szoba közepén elhelyezkedő cserépkályhával, mely könnyedén igen impozáns, minden oldalról üveggel határolt kandallóra cserélhető.
Szinte az összes szobához tartozik egy külön fürdőszoba, esetleg saját gardrób is a kényelem jegyében.
A családi ház első és a hátsó része teljes mértékben kettéválasztható így több generáció is lakhat együtt mégis elszeparálva egymástól.
Több ajtón keresztül juthatunk ki a fedett teraszra, medencetérhez és az igazán othonossá kialakítható kertrészbe.

Ezt az ingatlant látni kell, mert órákig lehetne áradozni róla!
Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik az ingatlant!
Érdemes megtekinteni személyesen, nem mindennapi ingatlan!

A lakás főbb jellemzői:

-A családi ház összesen 188m2-es lakrész mellett 30nm-es garázs, 42nm-es fedett terasz és 12nm-es medencével rendelkezik.
-1 amerikai-konyhás nappali, 4 lakószoba, 3 fürdőszoba wc-vel, külön wc, kazánház, 2 kamra, gardrób és több közlekedőből tevődik össze
-727nm-es telek jár az ingatlanhoz
-2 ütemben épült(a hátsó lakrész 1990-ben míg az első 2001-ben épült hozzá)
-akár többgenerációs család, akár szolgáltatásnak keres ingatlant (idősek otthona) itt megtalálhatja számításait.
-az ingatlan tovább is bővíthető a garázs átalakításával vagy a tetőtér teljes beépítésével
-2 darab klíma került kiépítésre a lakás különböző pontjain.
-külső nyílászárók fa kerettel, thermo üveggel rendelkeznek
-fűtésről és a meleg vízről is cirkó gondoskodik
-a belső bútorzat megbeszélés tárgyát képezi.
-nyílászárók tekintetében thermo üveggel ellátott fakeretes ablakok és ajtók jellemzik.
-nappali és a medencetér látszófödém fagerendákkal mely egyedi kinézetet biztosít

Közlekedése és elhelyezkedése: kiváló:
-távolsági busz 10 perc,
-vonatállomás 20 perc távolságra gyalog
-Budapest 10 perc alatt érhető el a 7-es, M7-es autópályán
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:

-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.

Az ingatlan per és tehermentes.
Természetesen az ár irányár.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Porkoláb Dániel

Porkoláb Dániel

Ingatlanértékesítő
Budapest 4. kerület
+36 (70) 671 7702
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.