Akár két generáció számára is ideális választás! Remek lehetőség nagycsaládoknak!

Megvételre kínálom ezt a 4 szobás, nettó 135 m2-es, minden igényt kielégítő családi házat 697 m2-es telken, Nagytarcsa csendes, kis utcájában.

A ház a környéken rendkívül egyedi, hatalmas terek, körbenapozottság jellemzi.

Az 1974-ben, téglából épült három szintes ház 2019-ben főfalakig bontásra került és onnan lett újjáépítve.
A magasföldszint amely a lakórész, 97 m2-es, áll egy nagyméretű nappaliból, 3 külön nyíló szobából, konyhából és étkezőből, fürdőszobából, wc-ből, mosó helyiségből és erkélyből.
2021-ben a felső szint lett előkészítve a beépítésre. A födém 15 cm üveggyapot szigetelést kapott. A tetőn a lécek cserélve lettek, fóliázva lett és szintén 15 cm szigetelést kapott. Így ha szeretné bővíteni a lakóterületet akkor már csak a belső tér kialakítása van hátra.
Az alsó szinten található egy 54 m2-es, 3 helyiségből álló szuterén amelyből igény esetén egy újabb lakrész alakítható ki vagy megtartva jelenlegi funkcióját, garázsnak és tárolásra kiváló.
A házhoz tartozik még egy könnyű szerkezetből épült, elektromos fűtéssel, wc-vel rendelkező 30 m2-es nyári konyha illetve egy 21 m2-es fedett terasz.


Extrák:
- Elektromos garázskapu
- 12 ponton záródó biztonsági ajtó
- riasztó rendszer távfelügyelettel ( mozgás érzékelők minden helyiségben + nyitás érzékelő az ablakoknál)
- beépített szekrények
- fúrt kút
- Tárolók
- Igény esetén napelemmel

A fűtésről kondenzációs gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A lakrésznél, a közlekedő és a fürdőszoba padlófűtéssel ellátott, a többi helyiségben radiátorok találhatóak.
A 45 cm vastag tégla falaknak, a 15 cm-es szigetelésnek és a választható fűtési módoknak köszönhetően a ház fenntartási költsége rendkívül alacsony.

Egy közvetlen szomszédja van az ingatlannak.

Elhelyezkedése kiváló.
A környék remek infrastruktúrával rendelkezik.
Bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár gyalogosan pár percen belül elérhető.
Volánbusz megálló 5 perc sétára található. Budapest 10 perc autóval.

Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes.

Ajánlom nagy családoknak, vállalkozóknak egyaránt.

Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
Amennyiben kérdése merült fel vagy szeretné megtekinteni az ingatlan, a megadott telefonszámon a hét mindennapján elér.

AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT BEMUTATÓFILM ELÉRHETŐ A HIRDETÉSBEN!