Nagy horgász? Legyen saját halastava ERCSIBEN!

2936 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Nagy horgász hírében áll?
Vagy csak saját horgásztóra és hatalmas telekre vágyik megközeleíthető elhelyezkedéssel?
Most végre sikeresen meg is találta!

ERCSI csendes, nyugodt, külterületi részén 10.293nm-es telek 2 méretes horgásztóval ár alatt ELADÓ!
A telek övezeti besorolása 3%-os beépítettséget engedélyez mely nagyobb alapterületű ingatlan építését engedélyezi tetőtér beépítéssel.
Természetesen több kisebb alapterületű ingatlan is elhelyezhető rajta.
Üzemeltesse vállalkozásként és napijegyekkel lássa el a környező nagy horgászokat!
Akár saját célra, akár befektetésnek vásárolná meg, biztos lehet benne, hogy itt megtalálja számításait.
A tó mellett elhelyezésre került egy közel 50nm-es, négyévszakos mobilház mely elektromos fűtéssel rendelkezik.
Konyha, nappali, fürdőszoba és 3 szoba várja új tulajdonosait és annak vendégeit.
A vizet fúrt kút biztosítja megfelelő szűrőberendezéssel.
A mobilház előtt 30nm-es, fedett terasz kilátással az első tóra.
A tó szélén villanyoszlopok lettek elhelyezve egészen a telek végéig áramfelvételi lehetőségekkel.
Középen 4000nm-es, sík terület szabadidős tevékenységre, esetleg mobilházak elhelyezésére.
Az első horgásztó 34 méter széles és 80 méter hosszú.
A második horgásztó 24 méter széles és 80 méter hosszú.
A két tó között a vízszint alatt átjárási lehetőség biztosítva az egyedfejlődés számára.
Amur, ponty az évek során kellő mennyiségben kitenyésztve.
2 csónak, vizibicikli és a mobilház az eladási ár részét képezi.

Jöjjön el és lássa meg a benne rejlő potenciált.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-a telek mérete 50 méter széles és 205 méter hosszú
-összemérete 10.243 nm-es
-2 horgásztó az ingatlanon:
1, 34 méter széles és 80 méter hosszú közel 3000nm-es vízfelülettel.
-a telek közepén közel 4000nm-es sík terület többrétegű felhasználásra
2, 24 méter széles és 80 méter hosszú közel 2000nm-es vízfelülettel.
-kivett horgásztó besorolás mellett 3%-os beépíthetőséggel
-a közművek közül a villany bevezetésre került
-teljes egészében körbe lett kerítve megfelelő védelemmel.
-kétlépcsős beléptetés a biztonság érdekében.
-elektromos kapuk távirányítóval.
-M6-os autópálya és Ercsi központja 700 méterre helyezkedik el melyet szinte végig betonúton közelíthetünk meg.

Közlekedés:
-tömegközlekedés: távolsági busz 20 percre
-Budapest 30-40 perc alatt érhető el személyautóval

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-Energetikai tanúsítvány készítése.

Az ingatlan per és tehermentes.
Természetesen az ár irányár.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Porkoláb Dániel

Porkoláb Dániel

Ingatlanértékesítő
Budapest 4. kerület
+36 (70) 671 7702
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.