Megvételre kínálok Budapest XIX. Kerületében, Kispesten egy nagyon jó elosztású 42 m2 saját ízlésre alakítható kertes házat.

Telek:
A teljes telek mérete 476 m2, és még nagy arányban beépíthető. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik. A főbejárat a ház előtti hangulatos előkertből nyílik, míg a hátsó kijárat egy fedett terasszá vagy téli kertté alakítható részen át az udvar hátsó részére vezet. A kertben gyümölcsfák találhatóak és veteményes kialakítására is van lehetőség. Az öntözést a kertben levő szivattyúval felszerelt fúrt kút biztosítja. Az ingatlan oldalán levő udvarrész szélessége gépkocsi beállásra, illetve az udvarra való behajtásra alkalmas.

Ház:
Az ingatlan mérete 42 m2, mely jó elosztásának köszönhetően saját ízlésre is alakítható. Az előszobából külön nyílik a wc, a fürdőszoba, a konyha és a nappali. A hálószobát a nappalitól egy boltíves fal válassza el, melynek kialakítása még tágasabbá és világosabbá varázsolja ezt a helységet. A hálószoba csendes, nyugalmat áraszt, mivel ablaka a hátsó kertre néz. A karbantartott, frissen festett fa keretes ablakok, redőnyök és cserépkályha kellemes, rusztikus hangulatot sugall. Az otthon melegét gázkonvenktor, illetve cserépkályha biztosítja, a melegvizet pedig villanybojler. Az éjszakai áramnak köszönhetően a villamos energia költsége nagyon alacsony.
Az ingatlan mozgásérzékelős riasztórendszerrel felszerelt.
A ház tetőtere beépíthető.

Felújítások:
2016-ban a fürdőszoba, wc, vízvezetékek és burkolatok teljeskörűen fel lettek újítva.
2021 nyarán a bejárati ajtó több ponton záródó, hőszigetelt, fényáteresztő 8 üveges ajtóra lett kicserélve.

Költségek:
Fenntartása kifejezetten gazdaságos.
Közös költség egyáltalán nincs, mindössze víz, csatorna és elektromos díj, kuka díj költséget kell kalkulálni.
A víz, villany díja: fogyasztás alapján.
Téli hónapokban a fűtés 10.000-13.000 Ft/ hó illetve a nyári hónapokban 1.600 Ft alapdíj fizetendő.
A hulladék szállítás díja 1.530 Ft/ 2 hónapra.

Környezet:
A környék csendes, nyugodt családias hangulatú és kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
A szomszédok régóta ott élő házaspárok. A ház csendes, zajvédő fallal elszigetelt mellékutcában található. A közbiztonság maximális, az utcában térfigyelő kamera működik.
A közelben minden néhány perc sétára megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges (bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda stb.).

Közlekedés:
A közlekedés kiváló, pár perc séta alatt elérhető a buszmegálló, mellyel 10-15-20 perc alatt a Boráros térre, Nagyvárad térre illetve a Határ útra juthatunk, ahonnan a 3-as metró csatlakozik.

CSOKkal és hitellel is megvásárolható!
Ha hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére!
Megtekintés vagy egyéb információk miatt a hét bármelyik napján elér.