Orczy úton, remek helyen, ez a három szobás lakás önre vár

212 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Orczy úton, remek helyen, ez a három szobás lakás önre vár

(Scroll down for English)

JÓ ELOSZTÁSÚ, 69 M2-ES, NAGYRÉSZT FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ AZ ORCZY ÚTON

Megvételre kínálok az Orczy tér közvetlen szomszédságában egy földszinti, 69 m2-es, részben felújított, tehermentes lakást, mely elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően könnyen bérbeadható (jelenleg is bérlők lakják), ugyanakkor hangulatos otthon varázsolható belőle családok számára is.

A LAKÁS
A lakás földszinti, a ház belső udvarából nyílik, két szobájának ablaka pedig a szomszédos csendes utcára néz. Alaprajza érdekes, izgalmas, a rajta látható elrendezésben van két nagy és egy kisebb szoba, előszoba-hall, konyha, fürdőszoba és külön wc. Valamennyi helyiség az előszobából nyílik.
A lakás nagyrészt felújításra került, megtörtént a gáz- és vízvezetékek cseréje, a villanyhálózat felújítása, a kéménybélelés, új kondenzációs gázkazán is beszerelésre került, valamint a helyiségek új burkolatokat kaptak.
A nyílászárók közül a bejárat és az udvarra nyíló kisszoba ablaka (ami valójában ajtó is lehet) szintén cserélve lett.
A konyha gépesített, a fürdőszobában tusoló került kialakításra.
A belmagasság 3,2 méter, melynek köszönhetően tágas térérzet jellemző.
A lakás fekvésének köszönhetően a két nagy szoba benapozott, világos.
A fűtésről és a melegvíz ellátásról az új gázkazán gondoskodik.
A lakás akár a képeken is látható teljes berendezéssel és felszereléssel is eladó, rövid időn belül költözhető, per- és tehermentes.

A HÁZ
Az öt emeletes társasház az Orczy úton, az Orczy tér közvetlen szomszédságában található. A ház korának megfelelő, karbantartott, pénzügyileg rendezett, a lakóközösség jó.

LOKÁCIÓ
A környék közlekedése kiváló, a közelben van a Keleti pályaudvar a 2-es és a 4-es Metróval, illetve a Nagyvárad tér a 3-as Metróval. Az Orczy teret számtalan villamos és trolibusz vonal, valamint autóbuszjárat érinti, így innen Budapest minden pontja könnyen elérhető, az éjszakai közlekedés is mindenhonnan megoldott.

A közelben vannak a Semmelweis egyetem, a Nemzeti Közszolgálati egyetem, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, vagy az Óbudai Egyetem egyes épületei, ezért befektetési célú vásárlás esetén az ingatlan diákok számára különösen kelendő lehet.
Az ingatlanhoz közel van a megújult Orczy kert is kiváló pihenési és sportolási lehetőségekkel.
A lakástól gyorsan, akár pár perces sétával elérhető minden, a napi élethez szükséges intézmény és üzlet is.


Az ingatlan vételára 39.900.000 forint.


A lakást jó szívvel ajánlom befektetési célra is, mivel bérlők által keresett környéken van, illetve mindazoknak, akik jól ellátott környéken, remek közlekedési feltételekkel rendelkező lakást keresnek!


Az ingatlan akár banki hitelre is megvásárolható, melyhez díjmentesen tanácsadást és teljes körű ügyintézést, valamint egyedi, kamatkedvezményes konstrukciókat tudunk ajánlani. Jó szívvel ajánlom önnek a 30 bankkal kapcsolatban álló hitelcentrumunk díjmentes konzultációját!

Ezen kívül rendelkezésre állunk energetikai és ingatlanjogi szolgáltatásokkal is, ingatlanjogászunk gyorsan, de körültekintően, kedvezményes díjazás ellenében készíti el önnek az adásvételi szerződést.


Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu
---

---
On Orczy út, in a great location, this three-room apartment is waiting for you

WELL DISTRIBUTED, 69 M2, MOSTLY RENOOVATED APARTMENT FOR SALE ON ORCZY ÚT

I am offering for sale a ground floor, 69 m2, partially renovated, unencumbered apartment in the immediate vicinity of Orczy tér. Thanks to the distribution and location of the apartment, it is easy to rent (currently inhabited by tenants), but it can also be a cozy home for families.

THE FLAT
The apartment is on the ground floor and opens from the inner courtyard of the house, and the windows of its two rooms face the quiet street next door. The floor plan is interesting and exciting, the layout you see has two large and one smaller room, an entrance hall, a kitchen, a bathroom and a separate toilet. All premises open from the hall.
The apartment has been largely renovated, the gas and water pipes have been replaced, the electricity network has been renovated, the chimney lining has been installed, a new condensing gas boiler has been installed, and the premises have been given new coverings.
From the doors and windows, the entrance and the window to the small room that opens onto the courtyard (which can actually be a door) have also been replaced.
The kitchen is mechanized, the bathroom has a shower.
The internal height is 3.2 meters, which gives it a spacious feeling.
Due to the location of the apartment, the two large rooms are sunny and bright.
The new gas boiler provides heating and hot water.
The apartment is for sale with all the equipment and facilities shown in the pictures, it can be moved in a short time, it is free of lawsuits and encumbrances.

THE HOUSE
The five-storey condominium is located on Orczy út, in the immediate vicinity of Orczy tér. The house is age-appropriate, maintained, financially settled, and the community is good.

LOCATION
The transport in the area is excellent, the Keleti railway station with Metro 2 and 4 and Nagyvárad tér with Metro 3 are nearby. Orczy tér is touched by numerous tram and trolleybus lines, as well as bus services, so all parts of Budapest are easily accessible from here, and night transport is also available from everywhere.

Nearby are the buildings of Semmelweis University, the National Civil Service University, the Pázmány Péter Catholic University, or the Óbuda University, so the property may be especially for sale to students when buying for investment purposes.
Close to the property is the renovated Orczy kert with excellent opportunities for relaxation and sports.
All the institutions and shops necessary for everyday life can be reached within a short walk from the apartment.


The purchase price of the property is HUF 39,900,000.


I also recommend the apartment with a good heart for investment purposes, as it is located in an area sought by tenants, and for all those who are looking for an apartment with excellent transport conditions in a well-equipped area!


The property can even be purchased on a bank loan, for which we can offer free advice and full administration, as well as individual, discounted constructions. I wholeheartedly recommend you the free consultation of our credit center in connection with 30 banks!

In addition, we also provide energy and real estate services, and our real estate lawyer will prepare the contract of sale for you quickly but carefully, for a discounted fee.


For more information and to schedule a visit, please reach out to me throught my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

Parti Anikó

Parti Anikó

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (70) 637 3773
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.