Pécel központjában, ház több lehetőséggel!

580 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Befektetők, nagycsaládosok figyelmébe!

Pécel központjában, jó közlekedéssel kínálunk eladásra, 1150 nm telken, 230 nm nettó alapterületű, 3 lakrészből álló családi házat.

Alaprajz szerinti elrendezés:
1. lakrész: utca frontról megközelíthető. Itt 35 nm-en nappali konyhával étkezővel egy légtérben, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, tetőtérben 21 nm szoba került kialakításra. A háznak ezen része alatt kb 25 nm, a kertből megközelíthető pince.
Nappaliban padlófűtés, gázcirkóval. Jelenleg lakott, esztétikai felújítást igényel. A tetőtéri rész kívülről 12 cm dryvit szigetelést kapott. kb 20 éve lett felújítva (víz, villany, fűtést érintette).
Ez a lakrész akár üzlet helyiségnek is kiadható, mivel az utcafrontról bejáratos.

2 lakrész: Nappali, konyha, 2 szoba, üvegezett télikert, fürdőszoba wc-vel, előszoba, spejz. Fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, illetve gáz szintén bevezetve, továbbá vízteres kandalló is rá van kötve a központi fűtés rendszerre. Tetőn napkollektor. Jelenleg lakott, esztétikai felújítást igényel. Kb 30 éve lett felújítva (szintén víz, villany, fűtést érintett).

3. lakrész: szoba, konyha, fürdőszoba. Jelenleg nem lakott, teljes felújítást igényel. (Alaprajz tájékoztató jellegű).

Az épület az 1900-as évek elején épült vegyes tégla és döngölt föld falazattal. Tető fedélszékes, 25 cm gerendákkal, zsindellyel fedett, rajta napkollektor.
Ipari áram bevezetve.
A ház telekhatárra épült, nem körbejárható. Intim kertrésszel rendelkezik.
Az épület folytatásaként két külön bejáratú 23 nm (aknás), illetve 18 nm garázs található.

Ez a ház több lehetőséget rejt magában:
A házrészek igény szerint akár egybe nyithatóak. Különálló lakrészekkel kiválóan alkalmas két, akár három generáció együtt élésére.
Mivel minden lakrész külön bejárattal, víz, villany és gáz almérőkkel is rendelkezik, külön lakások is kialakíthatóak. Felújítás után külön értékesíthetőek. Befektetésként a lakrészek albérletbe is adhatóak.
Közlekedés szempontjából vasút 15 perce, Keleti pu-hoz visz. 169-es busz 2 perce, Örs vezér teréhez. Helyi buszjárat szintén 2 perc.
Helyben minden megtalálható: iskola, óvoda, boltok, orvos posta.

Hívjon a hét bármely napján és egyeztetünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

- Ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitel ügyintézés, bank független, ügyfél igényeire szabott legjobb piaci kamattal!
- Díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadás!
- Továbbá energetikai tanúsítás elkészítését is rövid határidővel vállaljuk!

Baginné Tonga Tímea

Baginné Tonga Tímea

Hitelügyintéző, Prémium ingatlanértékesítő
Budapest 13. kerület
+36 (20) 312 8045
Baginné Tonga Tímea

Baginné Tonga Tímea

Hitelügyintéző, Prémium ingatlanértékesítő
Budapest 13. kerület
+36 (20) 312 8045

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.